Villa 12 chambres, 700 m²

Caldarola, Macerata (province)

VILLA 3 DONZELLE_Une propriété EXCLUSIVE, unique et rare, un joyau entièrement rénové avec un magnifique jardin, une piscine fantastique, des finitions de qualité, des environnements élégants et lumineux et tant, tant d'espace pour vous ou vos invités. La propriété est en effet parfaite pour être utilisée comme structure d'accueil (c'est ainsi qu'elle a été conçue), immergée dans un environnement de beauté extraordinaire et riche d'histoire à deux pas du centre du charmant village de Caldarola et à proximité de l'ancien et célèbre château Pallotta récemment rénové.
Je vous conseille de vous immerger dans la description qui suit et de profiter de tous les détails de la propriété, mais si vous êtes pressé (vous ne devriez pas!!!) je vous énumère les chiffres froids de la propriété à vendre. Villa 3 Donzelle est divisée en 3 habitations distinctes pour un total de plus de 700m², 140m² de portiques et diverses terrasses, il y a un total de 15 salles de bains et 12 chambres. 1) La villa principale (3 étages au total), plus de 550m² (+80 de portique) est divisée en 5 appartements indépendants, il y a un total de 5 cuisines, 9 salles de bains (dont 5 dans la chambre) et 10 chambres matrimoniales. La propriété comprend également un sous-sol avec salle de bains et pièces diverses. 2) La Casetta (3 niveaux), 120m², là encore une cuisine spacieuse avec coin salon, une chambre et une salle de bains + 17m² de portique et une partie semi-enterrée qui abrite 4 salles de bains et deux vestiaires. 3) La Dependance : un studio au rez-de-chaussée ouvert et lumineux, avec une grande cuisine, un lit double et une salle de bains (+ 58 de portique). La piscine, la zone de la piscine est très vaste, la piscine mesure 16x7, elle a un grand sol pavé et un gazebo, vous trouverez également un jacuzzi 3x3, jardin clôturé de près de 5000m².
Mais si vous êtes confortablement installés, venez, je vous accompagnerai dans ce voyage EXCLUSIF à l'intérieur de la propriété, il faudra du temps pour la lecture car il y a beaucoup de choses à dire. Traversez le portail, devant vous la villa principale qui vous accueille majestueusement. L'impact initial vous remplit déjà de beauté, savourez les détails de la villa et l'harmonie de l'environnement, à côté de la villa sur sa gauche vous voyez la Casetta, une délicatesse, la Dependance est plus isolée sur votre droite, dans une zone surélevée d'intimité totale, la piscine, le solarium, autour du vert, des fleurs, des arbres.
La villa vous accueille avec son entrée charmante et la lumière qui vous fait plisser les yeux, les collines qui se découvrent depuis les fenêtres, que dire des poutres apparentes, des sols. L'espace est divisé en 5 appartements (2 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage, un au sous-sol) de différentes tailles mais tous avec un accès indépendant, un porche, une terrasse ou un balcon à disposition, tous avec de grandes fenêtres (double vitrage avec moustiquaires) et des vues donnant sur le jardin, la piscine ou le panorama, chauffage au méthane indépendant pour chacun et prédisposition partout pour la climatisation (un appartement en est déjà équipé), un ascenseur pour relier les 3 étages. Tous les environnements sont délicieusement meublés avec cuisine (tous les appareils électroménagers sont présents) et tous les meubles nécessaires, chacun avec son propre style mais toujours raffinés et délicats dans les couleurs et les meubles, les poutres apparentes avec les classiques planches typiques de la région, les portes en bois massif, les fenêtres avec les volets, les garde-corps en fer forgé, les moulures avec les briques…. chaque détail compte et a été réalisé à la perfection par les propriétaires. La villa dispose au total de 10 chambres matrimoniales, 8 salles de bains toutes avec fenêtre et douche (5 salles de bains sont en suite). Elle se présente comme une solution optimale pour recevoir, pour en faire une activité d'accueil, pour accueillir de nombreux amis mais laisser à chacun sa propre intimité dans un contexte absolument unique et précieux. À ne pas oublier le porche qui enrichit l'environnement et crée un espace convivial pour tous. Le sous-sol offre tout l'espace nécessaire pour toute activité, une immense salle de jeux serait optimale (il y a la 9ème salle de bains ici) ou simplement pour garer les voitures. Bien sûr, avec quelques travaux, il est possible de ramener la villa à une seule propriété.
À gauche de la villa se trouve la Casetta, merveilleux joyau en pierre avec porche. Intimité, lumière, panorama, environnement raffiné et ludique. Elle s'étend sur 3 étages pour un total de 120m². Au rez-de-chaussée, la délicieuse et spacieuse cuisine jaune inondée de lumière et de détails en pierre, au 1er étage, la grande chambre avec salle de bains, les poutres, le sol clair, rien n'est laissé au hasard. À l'extérieur, vous attendez une hamac sur laquelle vous balancer et si vous avez chaud, une baignade dans la piscine en traversant des ailes de fleurs parfumées. Au sous-sol de la casetta se trouvent 2 vestiaires et 4 salles de bains afin que chacun puisse profiter de la piscine sans mouiller ou salir ses chambres.
Enfin, mais seulement dans la logique de ce parcours, la magnifique dépendance, également en pierre, avec ses poutres apparentes, isolée, privée, splendide, avec son porche, ses arches… une merveille. Un studio spacieux, raffiné qui s'étend à l'extérieur avec un four qui promet de grandes pizzas et qui donne sur le vert du jardin.
Que dire d'autre, il ne reste qu'à vous décrire la beauté de la zone de détente avec une piscine énorme 16x7 entourée de fleurs et de lavande, un solarium et un coin lecture avec gazebo qui vous feront oublier tout le monde que vous avez laissé derrière vous et si cela ne suffisait pas la piscine pour se détendre, imaginez-vous immergé dans le jacuzzi au coucher du soleil avec un verre de vin ou un spritz.
Si vous ne voulez pas vous réveiller de ce voyage que nous avons fait ensemble, appelez-moi, je vous accompagnerai pour voir que tout est vrai…..