Maison individuelle 4 chambres, 395 m²

Appignano, Macerata (province)

Villa située à Appignano, dans la province de Macerata, dans un quartier résidentiel calme à une courte distance du centre-ville et de tous les services disponibles.

Construite en 1936 et entièrement rénovée en 2004, la maison présente des souvenirs caractéristiques des villas de style Liberty. Il est en bon état et les matériaux utilisés pour les finitions sont d'excellente qualité. Les chambres spacieuses et lumineuses ont des tons doux qui confèrent élégance et harmonie. L'entrée extérieure avec escalier et la tourelle avec terrasse au troisième étage ajoutent une touche d'élégance et d'unicité à toute la propriété.

La villa est répartie sur quatre étages, d'une superficie totale de 320 mètres carrés, un garage de 75 mètres carrés, un solarium de 60 mètres carrés et un jardin d'environ 2400 mètres carrés. Un escalier intérieur relie les différents étages, qui sont divisés comme suit:

. Rez-de-chaussée: entrée avec escalier, bureau, salon/salle à manger, salle de bain pour invités et cuisine avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin.

. Premier étage: bureau, chambre principale avec dressing et salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres doubles et une salle de bain avec douche pour les deux chambres.

. Deuxième étage: Chambre / bureau spacieuse avec cheminée, salle de bain et terrasse d'environ 60 mètres carrés.

. Sous-sol: cave, buanderie, débarras et garage de 75 mètres carrés, avec possibilité de garer 4 voitures.

Les caractéristiques techniques comprennent le chauffage avec des radiateurs alimentés au méthane provenant du réseau municipal, des systèmes électriques et d'eau fonctionnels, des fenêtres en bois à double vitrage et des volets extérieurs.

Dans le jardin clôturé, équipé d'un portail automatique et d'un éclairage extérieur, il y a de grands arbres et 27 oliviers, ainsi qu'un puits de collecte d'eau de pluie et un puits de source, assurant une réserve d'eau pour l'irrigation.

Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de qualité, prête à être habitée par une famille ou organisée comme chambre d'hôtes.

Distances: Centre-ville 1 km, Macerata 15 km, aéroport d'Ancône 42 km, Sirolo 37 km, Porto Recanati 35 km, sortie de l'autoroute Loreto-Recanati 34 km