Maison de campagne 3 chambres, 240 m²

Apiro, Macerata (province)

Une maison au bord du lac ! Confortable maison de campagne rénovée avec piscine et terrain de 9 600 m².
(Objet n° : C712)

Emplacement:
Emplacement exceptionnellement calme et intime au bout d'un petit chemin d'accès, avec accès au lac, entouré par la nature et offrant de superbes vues sur les collines, les montagnes et le lac. Distances : environ 2 km d'un charmant village avec commerces, marché hebdomadaire, banques, bars et restaurants ; environ 10 km de Cupramontana ; environ 13 km de Cingoli ; et environ 40 km de l'aéroport international d'Ancône.

Distance à la mer :
à environ 45 km de la côte au nord d'Ancône ou à environ 60 km des magnifiques plages de Monte Conero.

Condition:
Cette maison de campagne a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, est immédiatement habitable et convient aussi bien comme maison de vacances que comme résidence principale.

Espace vital:
Environ 240 m² de surface habitable (brut, murs compris - correspondant à environ 175 m² net) et environ 30 m² de pergola.
Au rez-de-chaussée se trouve le vaste espace salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et luxueusement équipée (comprenant des appareils électroménagers encastrés de marque haut de gamme tels qu'un réfrigérateur, un congélateur, une machine à café, un four à micro-ondes à convection, un lave-vaisselle et une grande cuisinière à gaz SMEG), un poêle à bois et un accès à la pergola et au jardin.
De plus, on trouve un hall d'entrée avec un bureau séparé, un petit débarras, une chambre d'amis, des toilettes pour les invités et une buanderie.
L'étage supérieur est divisé en un salon avec une cheminée thermique et deux chambres, chacune avec une salle de bains attenante.

Taille de la parcelle :
Environ 9 600 m² de jardin magnifiquement entretenu et entièrement clôturé, agrémenté de nombreuses plantes ornementales, d’arbres fruitiers et d’oliviers variés, d’un puits privé et d’une piscine chauffée de 10 x 4,5 mètres. On y trouve également un petit bâtiment servant de remise pour les outils de jardin et le bois de chauffage, ainsi qu’un sauna.

Accéder:
Par une route municipale blanche et un petit tronçon de route privée.

Relations:
Raccordements à l'électricité et à l'eau, chauffage central au gaz (chauffage au sol dans le séjour/salle à manger et dans le bureau), cheminée thermique, poêle à bois thermique, système photovoltaïque de 7 kW, climatisation dans les deux chambres, accès internet et télévision par satellite sont disponibles.