Maison de campagne 4 chambres, 481 m²

Torre San Patrizio, Fermo (province)

Casa del Poggio

Maison individuelle avec 7,6 hectares de terrain et dépendances dans les collines de Torre San Patrizio

À quelques minutes du village de Torre San Patrizio, nichée au milieu de terres agricoles vallonnées et offrant une vue imprenable sur la campagne des Marches, Casa del Poggio est une propriété authentique et individuelle, idéale pour ceux qui souhaitent redécouvrir le plaisir de vivre en harmonie avec la terre et le rythme des saisons.

La propriété est accessible par une route de campagne et bénéficie de magnifiques vues sur les villages, les collines et la campagne environnante. L'emplacement offre la tranquillité et beaucoup d'intimité, sans être complètement isolé.

Le complexe immobilier comprend une résidence principale d'environ 270 mètres carrés et trois dépendances agricoles totalisant environ 211 mètres carrés.

-La Résidence
La maison, construite en 1953 et rénovée en 2001, s'étend sur trois niveaux, plus le grenier.
La façade en brique claire conserve le caractère simple des maisons rurales traditionnelles de la région des Marches. Une grande cour entoure le bâtiment, offrant un espace agréable et facilement accessible pour vivre en plein air.
L'une des caractéristiques déterminantes de la maison est la luminosité de ses espaces intérieurs, rehaussée par les nombreuses fenêtres, ainsi que la taille généreuse des pièces.

Le rez-de-chaussée comprend l'entrée, une cuisine-salle à manger avec une cheminée, un salon/salle à manger, une salle de bain spacieuse avec un vestibule et une buanderie accessible depuis l'extérieur.

L'étage supérieur, désigné comme espace nuit, comprend quatre chambres de bonne taille et une deuxième salle de bain.

En continuant par l'escalier intérieur, on accède au grenier avec des velux, qui peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol comprend une buanderie.

-Dépendances et Terrain
La propriété est complétée par trois dépendances agricoles, couvrant une superficie totale d'environ 211 mètres carrés, actuellement utilisées comme espaces de stockage et entrepôts, adaptées au logement de matériel agricole et de véhicules ou à d'autres besoins liés à la propriété.

La propriété compte plus de 100 oliviers, divers arbres fruitiers - notamment des figuiers, des abricotiers et des cerisiers - et un ancien vignoble qui produit encore des cépages tels que le Verdicchio, le Malvasia et le Sangiovese. Elle dispose également d'une citerne d'une capacité d'environ 500 hectolitres, utilisée pour l'irrigation.

Dans l'ensemble, la maison est en bon état, bien qu'elle nécessite une certaine modernisation des systèmes et des intérieurs. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs à convection, tandis que l'eau chaude sanitaire est fournie par un système GPL.

Compte tenu de la taille des bâtiments et de l'étendue du terrain, Casa del Poggio convient à la fois comme résidence et pour les activités d'agritourisme.

Distances
Torre San Patrizio : 3 min - 1,6 km
Mer Adriatique : 24 min - 20 km
Aéroport d'Ancône : 56 min - 72,9 km


Toutes les informations sont fournies de bonne foi et sont sujettes à vérification. Elles ne constituent pas un terme contractuel. Afin de protéger la vie privée des propriétaires, l'emplacement indiqué sur la carte est approximatif et est fourni à titre indicatif.