Appartement 3 chambres, 310 m²

Smerillo, Fermo (province)

UNE VILLA AU CŒUR DE LA NATURE - SMERILLO (FM)
Un refuge panoramique dans les collines des Marches, où ciel et terre se rencontrent tous les jours devant chez vous.

Il y a un endroit où le temps ralentit, où le silence n'est rompu que par le chant des oiseaux et où chaque fenêtre offre un aperçu différent des montagnes enneigées de Sibillini. Ce lieu existe vraiment, et est situé à Smerillo, l'un des villages les plus suggestifs de la province de Fermo, au cœur verdoyant des Marches.
Ici, à Contrada San Martino al Faggio, une villa individuelle vous attend qui est bien plus qu'une maison: c'est un projet de vie, une opportunité de vivre (ou d'investir) dans un contexte naturel et paysager parmi les plus beaux d'Italie.

LA PROPRIÉTÉ
La villa, libre sur quatre côtés, est répartie sur trois niveaux et s'étend sur plus de 280 m2 de surfaces couvertes, réparties entre la maison principale, les porches, l'entrepôt, le four extérieur et le garage.
Chaque détail architectural, des briques apparentes aux grandes fenêtres en bois, raconte l'authenticité et le caractère des maisons des Marches.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon, confortable et lumineux, entouré d'un porche couvert parfait pour les déjeuners en plein air et les moments de détente.
Au premier étage, les chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la chaîne de montagnes, tandis que le grenier, bien que non habitable, peut facilement être transformé en bureau, atelier ou espace invité.

La propriété comprend:

un entrepôt indépendant,
un garage privé,
un four à bois extérieur parfaitement fonctionnel,
une cour privée d'environ 945 m2.

Mais le vrai trésor est l'espace extérieur: un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour ceux qui aiment vivre en plein air, accueillir des amis ou créer un potager naturel, et plus de 3 hectares de terres agricoles qui embrassent la villa dans une oasis de verdure et de silence.

UNE VIE ENTRE RÉLAXE ET INSPIRATION
Que vous souhaitiez rester stable dans un environnement calme et sûr, ou créer une entreprise d'hébergement comme un B&B, une ferme ou une maison de vacances, cette villa offre espace, emplacement et potentiel pour réaliser chaque projet.
Imaginez des petits déjeuners dans la véranda, des couchers de soleil dans les montagnes, des promenades verdoyantes ou des soirées devant la cheminée. Ici tout cela est réalité.

OÙ VOUS TROUVEZ
Bien qu'immergée dans le calme, la villa est bien reliée au centre de Smerillo et, en dix minutes, aux deux stations balnéaires de la région d'Amandola et de la communauté.
Une position stratégique et privée, parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer aux services essentiels.

DONNÉES SYNTHÉTIQUES
* Surface totale couverte: plus de 280 m2
* Terrain agricole inclus: 31 621 m2