Maison de campagne 3 chambres, 320 m²

Servigliano, Fermo (province)

Ferme rénovée avec jardin privé à vendre à Servigliano (FM), au coeur des Marches

Nous proposons à la vente exclusive une charmante ferme des Marches, construite avant 1967 et entièrement rénovée avec des contributions post-sismique 2016. Les travaux, réalisés avec soin et attention aux détails, ont été achevés en 2025 et la documentation de fin de travaux est en cours. L'intervention a prévu l'adoption de techniques antisismiques et la récupération de la structure en pierre apparente d'origine, donnant à la propriété un équilibre parfait entre authenticité et sécurité.
La propriété se compose de:
Maison principale sur deux niveaux
Deux bâtiments annexes: l'un à usage de garage et l'autre à usage d'entrepôt
Cour privée de 1040 m2, entièrement clôturée avec porte d'entrée
Puits d'irrigation et connexions aux services d'eau, d'électricité et de chauffage
Répartition des espaces intérieurs
Rez-de-chaussée: entrée sur grand séjour avec cuisine ouverte et coin repas avec cheminée rustique, salle de bains, buanderie, escalier intérieur et local technique extérieur
Premier étage: grand espace polyvalent divisé en deux pièces lumineuses, dont une avec cheminée et accès direct à la terrasse et au porche avec four à bois, idéal pour les déjeuners en plein air. De là, il y a un accès aux trois chambres avec deux salles de bain attenantes.
Finitions et installations
Luminaires en bois avec double vitrage et portes coordonnées
Sols en grès cérame au rez-de-chaussée et listons en bois à l'étage
Chaudière à condensation alimentée au GPL avec réservoir souterrain
Position stratégique et paysage La ferme est située dans une position calme et panoramique, entre les villes de Servigliano et Santa Vittoria à Matenano, deux villages riches en histoire et tradition. Servigliano, connu pour son système urbain du XVIIIe siècle et pour des événements culturels tels que le Festival de la Résistance, offre tous les services essentiels. Santa Vittoria à Matenano, perché sur une colline, offre une vue imprenable sur les montagnes Sibillini et conserve un centre historique médiéval de grand charme.
A une courte distance se trouvent également:
Montefalcone Apennino et Smerillo, idéales pour les excursions et les promenades dans la nature
Amandola, porte d'entrée du parc national des montagnes Sibillini
Ferme, ville d'art et culture, avec son théâtre historique et la splendide Piazza del Popolo
Liens et attractions
À seulement 30 minutes de la mer Adriatique, avec les plages de Porto San Giorgio et Pedaso facilement accessibles
Environ 1 heure de l'aéroport d'Ancône-Falconara
Près du parc des montagnes Sibillini, parfait pour les amoureux de la nature, de la randonnée et des activités extérieures
Excellent rapport qualité-prix La propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence stable, une résidence secondaire pour les vacances ou un investissement dans le cœur verdoyant des Marches.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette splendide demeure.