Palais 8 chambres, 700 m²

Servigliano, Fermo (province)

Ancien Palazzo médiéval à vendre dans le magnifique et très prisé centre historique de la superbe ville médiévale de Servigliano, l'un des plus beaux villages d'Italie. La propriété donne sur la splendide place centrale

Des allègements fiscaux sont prévus pour les étrangers qui s'installent dans cette commune : Flat tax de 7 % sur les revenus de source étrangère pendant 10 ans.

CARACTÉRISTIQUES
Ce magnifique palazzo de 800 m² environ, se développe sur 3 étages plus le grenier :
- au rez-de-chaussée, on trouve un magasin de 120 m² environ qui bénéficie d'une position quasi unique étant donné qu'il s'agit du seul magasin disponible donnant sur la place principale du village, cette unité a été récemment entièrement rénovée, et peut être transformée en restaurant. Toujours au rez-de-chaussée avec accès par le magnifique portail original du XVIIIe siècle, on trouve également 2 locaux utilisés comme entrepôt pour un total d'environ 120 mètres carrés, ainsi qu'un hall d'entrée de 30 m² environ avec l'ancien escalier central permettant d'accéder aux premier et deuxième étages.
- au premier et deuxième étage, on trouve 2 appartements habitables, l'un de 115 et l'autre de 130 m² environ, ainsi que le balcon surplombant la place. Chaque appartement comprend une cuisine, un séjour, 2 grandes chambres matrimoniales et une salle de bain, une disposition qui se répète pour les 2 autres appartements habitables de la même taille situés au deuxième étage.

ÉTAT ET FINITIONS
Le palazzo a été rénové dans les années 70 par les propriétaires actuels et est en excellent état structurel. Les finitions intérieures et les menuiseries nécessitent un rajeunissement, cependant, il est à noter que les travaux de rénovation du palazzo peuvent utiliser les fonds mis en place par le gouvernement afin de faciliter et d'encourager la restauration du patrimoine immobilier urbain existant, des fonds qui rendent la rénovation du palazzo absolument rentable.
SERVICES ET UTILITÉS
La propriété est équipée d'électricité, d'eau courante et de gaz.
Les égouts sont reliés au réseau d'égouts de la ville.
UTILISATION ET POTENTIEL
Cette fantastique propriété, avec les mises à jour nécessaires des installations, des finitions et des menuiseries intérieures, se prête exceptionnellement bien au développement d'une activité d'accueil de luxe lucrative avec la possibilité d'avoir des restaurants et des spas intérieurs, grâce au fait de se trouver dans la ville de Servigliano qui, après les villes de Fermo (avec Torre di Palme) et Porto San Giorgio, est la destination touristique la plus populaire de toute la province de Fermo.
EMPLACEMENT
Servigliano est un village médiéval unique en son genre, construit sur un projet architectural quadrilatère (qui répète le système romain antique des décumènes et des cardines) de l'architecte Virginio Bracci, qui, à la demande de Pie IX, au milieu du XVIIIe siècle, a commencé la direction des travaux de construction de ce qui était alors connu sous le nom de Castel Clementino (en l'honneur du Pape) et que nous connaissons aujourd'hui sous le nom de Servigliano, un nom qui remonte au Ier siècle avant J.-C. lorsque Publius Servilius Rullus, tribun de Gnaeus Pompeius le Grand, était propriétaire des terres sur lesquelles se dresse le village.
En plus de cela, la ville de Servigliano offre une vaste gamme d'attractions, des attractions culinaires aux attractions historiques, en passant par les attractions de divertissement. Au printemps, en été et en automne, une série de fêtes, festivals et concerts avec la présence des meilleurs chanteurs italiens et de célèbres groupes internationaux ont lieu sur la place et dans le parc du village.
Le palazzo à vendre dans les Marches est au cœur du village de Servigliano, à proximité de tous les services. De plus :
Supermarché à 0,2 km
Mara à 30 km
Lac à 13 km
Station de ski à 40 km
aéroport à 90 km