Villa 4 chambres, 400 m²

Santa Vittoria in Matenano, Fermo (province)

Villa Art Nouveau avec garage, cour et jardin à vendre dans la pittoresque commune de Santa Vittoria à Matenano, à Ponte Maglio, immergée dans les collines de la vallée d'Aso, dans la province de Fermo, Marches, Italie.

Construit avant 1967, la villa est en parfait état, grâce à la récente rénovation achevée en 2021, et offre une superficie brute totale d'environ 400m2 répartie sur plusieurs étages.

L'accès à la propriété est garanti par une avenue reliée à la route du village reliée à la route provinciale. À l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour deux familles car divisées en deux appartements (1er et 2ème étages). Au rez-de-chaussée il y a un grand bureau et plusieurs pièces annexes.

La villa dispose de 12 chambres dont 4 chambres et 2 salles de bains, 2 balcons, une petite terrasse et un bureau qui offrent tout le confort et l'intimité nécessaires à une vie paisible.

Le système de chauffage est autonome et à granulés, avec des radiateurs en aluminium, et garantit une gestion efficace et confortable de la température interne. Les luminaires et fenêtres en double vitrage et bois assurent d'excellentes performances en termes d'isolation thermique et acoustique, contribuant au maintien d'une atmosphère accueillante et calme à l'intérieur de la maison.

La villa, avec un style moderne et design, convient parfaitement aux goûts des plus exigeants. Son exposition sur les quatre côtés (nord, sud, ouest et est) garantit une magnifique luminosité naturelle et une vue enchanteresse sur les collines environnantes.

La grande cuisine dînatoire est le cœur de la maison, idéale pour accueillir des amis et la famille lors de dîners et déjeuners conviviaux.

La villa dispose de deux balcons (un par étage) et d'une petite terrasse au rez-de-chaussée, parfaits pour des moments de détente en plein air, en admirant la vue imprenable. A l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privé avec clôture avec deux entrées, une allée et une piétonne, où se trouvent une maison en bois pour les outils de jardin et une volière, idéale pour les amoureux de la verdure et pour ceux qui recherchent une oasis de paix et de tranquillité.

De plus, la propriété dispose d'un petit terrain (bâtiment) et actuellement adapté aux arbres fruitiers, à la culture de légumes et de plantes aromatiques. En ce qui concerne les services supplémentaires, la villa dispose d'un garage double, de deux places de parking non couvertes, d'une cave, d'un entrepôt et d'un grenier, offrant ainsi un grand espace de stockage pour vos besoins quotidiens.

En résumé, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne et prestigieuse, entourée par la nature mais proche des services et idéale à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit unique et enchanteur comme Santa Vittoria à Matenano, à mi-chemin entre les montagnes Sibillini et les plages de la mer Adriatique.
L'aéroport d'Ancône est à environ une heure en voiture.

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