Ferme 3 chambres, 264 m²

Sant'Elpidio a Mare, Fermo (province)

Une maison de campagne située à une courte distance du centre historique de Sant'Elpidio a Mare, un précieux village médiéval riche en art et en histoire qui est parfaitement préservé et niché parmi les collines verdoyantes de la province de Fermo, dans une position panoramique. De la ville, il y a une vue sur les collines jusqu'à la chaîne de montagnes Sibillini

La propriété avec des finitions intérieures exquises et recherchées, a été récemment rénovée et se distingue par ses détails de conception et sa simplicité, dérivés de son ancien caractère rural. Il s'étend sur deux étages et comprend une maison principale de 264 mètres carrés et un bâtiment accessoire adjacent de 36 mètres carrés sur deux étages (environ 200 mètres cubes - 70 mètres carrés sont constructibles en cas de rénovation), ainsi qu'un jardin de 5160 mètres carrés.

- Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie spacieux avec salle à manger et coin salon, une cuisine ouverte soigneusement conçue, un bureau, une buanderie et deux salles polyvalentes. La cuisine a été conçue pour se connecter parfaitement à l'extérieur, offrant la possibilité de dîner en plein air pendant de belles journées, en profitant du soleil et de la splendide vue panoramique.
- Un escalier mène à l'étage supérieur, ouvrant sur un charmant espace détente reliant les deux chambres, la salle de bain avec douche et deux pièces actuellement utilisées comme dressing, dont l'une pourrait être utilisée comme troisième chambre.
- Une partie de la maison, actuellement en voie d'achèvement, ne manque que de finitions (aménagements de sol et de salle de bains) Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain au premier étage, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a une pièce polyvalente. Étant donné qu'il a une entrée séparée, cela pourrait également être utilisé comme mini-appartement.

Les intérieurs ont été restaurés avec beaucoup de soin; Toutes les chambres présentent des poutres apparentes peintes en blanc. Les espaces modernes et lumineux, les tons doux de couleur et les détails soigneusement considérés en font une habitation harmonieuse et un endroit extrêmement agréable à vivre.

Caractéristiques techniques: Les travaux de restauration comprennent la rénovation et l'isolation du toit, l'isolation extérieure, des panneaux photovoltaïques de 4,5 kW avec échange sur place, extensibles jusqu'à 8 kW. Chauffage avec de nouvelles pompes à chaleur; il y a aussi une chaudière à biomasse qui peut servir de support ou indépendamment des pompes à chaleur. Climatisation avec nouveaux thermoconvecteurs, également utilisable pour le chauffage.

Le bâtiment accessoire adjacent, à restaurer, s'étend sur deux étages et offre environ 39 mètres carrés d'espace, d'une capacité cubique de 200 mètres cubes, à savoir 70 mètres carrés en cas de rénovation, situé dans un jardin en terrasses de 5180 mètres carrés, enrichi de 60 oliviers, de grands arbres et de diverses autres espèces.

Utilisation: La maison offre un environnement calme et privé qui pourrait être idéal pour ceux qui cherchent refuge contre la vie urbaine, compte tenu de la présence de nombreux espaces verts, créant un environnement serein et relaxant pour vivre toute l'année. Il y a la possibilité d'installer une piscine pour ajouter une touche de luxe et de confort, ce qui la rend tout aussi attrayante comme maison de vacances.

La maison est située à une courte distance du centre-ville et de trois supermarchés, des routes principales, et est un endroit pratique pour un accès facile à la fois à l'autoroute, à seulement 6 km, et à la mer, avec des plages à seulement 7 km.

Distances: Centre-ville 2 km, Mer 7 km, Civitanova Marche 12 km, Fermo 8 km, Porto Sant'Elpidio sortie d'autoroute 6 km, Porto San Giorgio 14 km, Aéroport d'Ancône 67 km, Ancône 4