Villa 6 chambres, 655 m²

Sant'Elpidio a Mare, Fermo (province)

À Sant'Elpidio a Mare (province de Fermo), centre de la chaussure par excellence, à 4 kilomètres de la mer Adriatique et à 40 kilomètres de la chaîne de montagnes des Apennins Ombrie/Marches, se trouve une propriété unique en son genre : un splendide ancien ferme, entièrement rénovée, immergée dans 10 hectares de terrain verdoyant et luxuriant. Située dans une zone calme et panoramique, surplombant un lac artificiel à proximité du bassin naturel de la rivière Tenna, cette propriété a été transformée en un charmant établissement d'hébergement, parfait pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer une entreprise dans le secteur de l'hôtellerie ou de l'hôtellerie. pour ceux qui souhaitent l'utiliser comme leur propre maison.
La maison, qui conserve le charme authentique des anciennes fermes des Marches, a été savamment rénovée pour offrir le confort moderne tout en conservant une atmosphère rustique et accueillante.
La structure, d'une superficie cadastrale d'environ 655,00 mètres carrés, est composée d'un sous-sol utilisé comme entrepôt et de pièces annexes et toilettes, d'un rez-de-chaussée où la grande entrée mène à la fois au restaurant et au bureau et d'une petite pièce en plus du cuisine, cette dernière reliée au sous-sol par un escalier intérieur et un ascenseur. Au premier étage, outre l'entrée, six chambres toutes avec salles de bains privatives.
Les intérieurs spacieux, caractérisés par des voûtes en briques et des sols en terre cuite, offrent une combinaison parfaite entre tradition et luxe contemporain. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples opportunités : des jardins bien entretenus, idéaux pour des événements en plein air, aux champs arables, qui pourraient être utilisés pour produire des produits agricoles à 0 km ou pour des activités récréatives comme la randonnée et l'équitation, des équipements de verdure et de sport. , la mobilité piétonne et cycliste. Une véritable oasis de paix et de détente, faisant de la propriété un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Cette structure représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre et de travailler au milieu de la verdure, dans un lieu qui allie beauté, tradition et potentiel économique.
La propriété est complétée par un autre bâtiment d'intérêt typologique et environnemental, avec une consistance cadastrale d'environ 364,00 mètres carrés, relié par un chemin privé interne au vaste terrain mis à disposition, partiellement rénové, de forme rectangulaire et composé d'un rez-de-chaussée avec cuisine et un grand séjour ainsi que des pièces annexes, un premier étage composé d'un séjour central avec cinq chambres et deux salles de bains ainsi qu'une terrasse et un étage grenier-grenier. Extérieurement, un artefact destiné au four et aux débarras.
Les demandes d'intérêt peuvent également être reçues par fractions, même si l'intention du propriétaire est de vendre l'ensemble du complexe.