Maison de campagne 3 chambres, 360 m²

Rapagnano, Fermo (province)

Mas rénové à l'état brut avec un grand terrain et vue panoramique - Rapagnano (FM), Marche
À courte distance du centre habité de Rapagnano, dans une position dominante, ensoleillée et privée, nous proposons à la vente un grand mas indépendant disposé sur deux niveaux, d'une superficie totale d'environ 270 m², entièrement reconstruit à l'état brut selon des critères antisismiques et avec des matériaux de haute qualité.
La structure est réalisée en béton armé et maçonnerie, avec un isolant respirant de 10 cm, tandis que l'extérieur est fini en briques anciennes apparentes, en parfaite harmonie avec le contexte rural marquisien.
Le toit est isolé, équipé d'une membrane d'étanchéité et d'une couverture en tuiles, tandis que l'intérieur se distingue par des poutres en bois lamellé apparentes, qui confèrent chaleur et caractère aux pièces.
Les prédispositions pour cheminée et installation photovoltaïque sont déjà présentes, avec la possibilité de bénéficier des éco-primes actuellement disponibles pour l'achèvement des travaux.

Terrain et bâtiments accessoires
La propriété est entourée d'une cour exclusive d'environ 5 000 m², entièrement clôturée, avec :
puits privé alimenté par une source naturelle,
accès direct depuis la route communale, pratique et facile en toute saison.
À l'intérieur du terrain se trouve une ancienne grange régulièrement cadastrée, idéale pour la réalisation d'une dépendance indépendante sur deux niveaux d'environ 120 m², parfaite comme logement pour les invités, structure d'accueil ou espace multifonctionnel.

Contexte et services
Le mas s'intègre dans le paysage typique des douces collines marquisiennes, avec vue ouverte sur les villages environnants, intimité maximale et excellente exposition.
Tout en bénéficiant d'une position calme et privée, la propriété conserve la commodité des services à courte distance.
Les Bucalossi et les frais d'urbanisation ont été intégralement payés.
Les services publics (eau, électricité, etc.) sont immédiatement disponibles à proximité de la propriété, prêts à être raccordés.

Une solution polyvalente
Cette propriété représente une solution idéale pour :
résidence privée de charme à la campagne,
projet de vie immersé dans la nature,
investissement immobilier avec potentiel touristique ou d'accueil.

Pour plus d'informations et pour approfondir les opportunités liées aux éco-primes, contactez-nous : nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette propriété unique.