Maison 11 chambres, 1500 m²

Rapagnano, Fermo (province)

Le Marches - Italie
Dans les belles collines des Marches, une belle ferme avec villa.
Une rare opportunité d'investissement pour des projets à usage d'hébergement touristique, de restauration, de maison de retraite, etc.
La propriété comprend environ 9 hectares de terrain plat irrigué.

LE COMPLEXE

La partie principale du bâtiment comprend 940 mètres carrés. de surface + colonnade 120 mètres carrés. et terrasses de 80 mètres carrés. et est sur trois étages, avec solarium de 200 mètres carrés.
Un ascenseur relie tous les étages, y compris le solarium, également accessible depuis l'intérieur de la maison principale.

6 HÉBERGEMENT

Appartement principal de 250 mètres carrés. sur deux étages:
Rez-de-chaussée: entrée, séjour, bureau, cuisine / salle à manger ouverte, chambre d'amis, salle de bains.
Premier étage: grand couloir avec placards, 3 chambres doubles dont deux donnent sur une généreuse terrasse de 40 m2, 1 salle de bain avec douche, 1 salle de bain avec jacuzzi.

Cinq appartements indépendants:

Rez-de-chaussée:
a) appartement de 50 m2. avec cuisine, 1 chambre double et 1 chambre simple, salle de bain avec douche

Premier étage:
b) - appartement de 100 m2. avec entrée dans un grand salon avec poutres apparentes, grande cheminée traditionnelle, 1 chambre double, 1 chambre simple, salle de bain
c) - appartement de 65 m2. composé d'une cuisine, 1 chambre double, 1 chambre simple, salle de bain avec douche
d) - appartement de 40 m2. composé d'une cuisine ouverte, 1 chambre double, salle de bain avec douche
e) - appartement de 45 m2. avec 1 chambre double, salle de bains, cuisine qui s'ouvre sur une grande terrasse de 40 m2.

Rez-de-chaussée mansardé d'env. 150

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
La plus grande surface du rez-de-chaussée est une pièce bien proportionnée de 250 mètres carrés. boiserie incrustée en bois et murs recouverts de tissus damassés, un plafond à caissons magnifiquement décoré et une imposante cheminée.
Cet espace serait idéal pour être utilisé comme restaurant ou espace d'accueil public, comprend également l'entrée, la cuisine et les toilettes pour le personnel, les invités et les personnes handicapées.
Une autre salle de réception en loggia de 135 mètres carrés. avec plafond finement décoré de fresques, et un sous-sol à usage d'entrepôt d'environ 100 mètres carrés. ainsi que deux toilettes extérieures.

La propriété comprend d'autres accessoires pour 128 mètres carrés. à usage d'atelier et de remise à outils et terrain pour environ 5 hectares:
jardin et parc environnant avec fontaine, statues en bronze et sièges, qui s'étendent sur 25 000 mètres carrés avec une imposante allée d'entrée flanquée de pins et de lampes interséquées avec des oliviers.

La propriété est située dans une position isolée, mais non isolée. A une courte distance des restaurants, des thermes, des centres commerciaux, des écoles et des théâtres.
distances: à 4 km. du nouvel hôpital de Fermo, 18 km de plage, 40 km de la station de ski, 70 km de l'aéroport d'Ancône.

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