Appartement 2 chambres, 160 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (province)

PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET SUPERBE TERRASSE
Vue mer depuis la deuxième rangée, avec vue dégagée sur le bleu
Dans un complexe nouvellement construit à l'architecture unique, caractérisée par une attention méticuleuse aux détails et des parapets en vitrail qui lui confèrent dynamisme et élégance, nous proposons à la vente un penthouse exceptionnel, situé au deuxième et dernier étage.
Cette propriété allie une efficacité technologique de pointe (classe énergétique A3) au charme discret d'une vue mer totalement dégagée.
L'appartement principal, d'environ 60 m², se distingue par son agencement rationnel et son abondance de lumière naturelle :
Espace de vie : salon accueillant avec cuisine ouverte.
Espace nuit : chambre principale, plus une deuxième pièce polyvalente (utilisable comme chambre, bureau ou dressing).
Salle de bains : avec fenêtre et équipée de finitions de qualité.
Extérieur : balcon privé.
LE TOIT-D'ŒUVRE EXCLUSIF DE 100 M² ET L'ANNEXE
Le point fort de cette propriété est sa splendide terrasse solarium de 100 mètres carrés, partiellement pavée et partiellement abritée par une élégante charpente apparente. Un havre de paix privé avec vue sur la mer, idéal pour des moments de détente ou des dîners panoramiques au coucher du soleil.
Au centre de la terrasse se trouve une annexe privée de 39 mètres carrés, équipée d'une salle de bains et d'une cuisine. Cet espace extrêmement modulable se prête à de multiples aménagements :
Deuxième suite indépendante avec chambre double pour les invités.
Annexe/salon d'été comprenant un espace de vie, une cuisine et une salle de bains.
Et enfin, un espace de stationnement exclusif

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET CONFORT DE DERNIÈRE GÉNÉRATION
Le bâtiment est conforme aux normes de qualité et d'efficacité énergétique les plus élevées du secteur :

Classe énergétique : A3

Chauffage : par le sol pour un confort thermique optimal

Climatisation : système de climatisation déjà installé

Traitement de l'air : système VMC (ventilation mécanique contrôlée pour recirculation constante de l'air)

Spécifications : matériaux et finitions de haute qualité garantis par le fabricant

D'autres solutions sont également disponibles.
Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce produit unique.