Appartement 3 chambres, 320 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (province)

IMMEUBLE ENTIER DANS UNE POSITION CENTRALE AVEC LOCAUX COMMERCIAUX INCLUS

Au cœur de Porto Sant'Elpidio, rue Umberto Primo n° 393, le long d'une des rues principales de la ville, nous proposons à la vente une solution indépendante intéressante qui combine résidentiel et commercial, idéale tant comme investissement que pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et activité.

L'immeuble se distingue par sa façade en briques apparentes, au caractère solide et reconnaissable, et par sa position stratégique, avec une excellente visibilité et passage.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux déjà opérationnels : une activité de fruits et légumes bien établie et un autre local à utiliser ou à mettre à revenu, avec des environnements organisés et prêts à l'utilisation.

En montant aux étages supérieurs, se développe la partie résidentielle, caractérisée par des environnements spacieux, des plafonds hauts et une distribution interne polyvalente. Les espaces se prêtent à différentes configurations : habitation principale, bureaux professionnels ou agrandissement de l'activité existante avec des zones dédiées à la vente, à l'enseignement et à la production musicale.

Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, avec des revêtements de sol décoratifs et des détails qui rappellent le caractère originel de l'immeuble. Certains environnements sont déjà organisés pour des activités pédagogiques et musicales, avec des salles de répétition, des pièces insonorisées et des espaces créatifs dans le grenier, valorisé par des poutres en bois apparentes et des puits de lumière qui donnent de la lumière naturelle (toit entièrement refait)

La présence de plusieurs locaux, services et connexions internes rend la solution particulièrement flexible, adaptée à ceux qui recherchent un espace à personnaliser ou à mettre à revenu.

Complète la propriété une cour latérale et des entrées indépendantes qui facilitent la gestion séparée des différentes unités.


Prix : 295 000,00 € (comprenant les locaux commerciaux)

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