Appartement 3 chambres, 110 m²

Porto San Giorgio, Fermo (province)

Appartement rénové au quatrième étage d'une résidence collective en première ligne face à la mer sur la promenade de Porto San Giorgio. Ascenseur récent et spacieux. Surface cadastrale de 116 mètres carrés.
L’ appartement est composé comme suit : entrée, grande pièce à vivre avec accès à la terrasse est (couverte, de 12 m² et directement face à la plage), cuisine habitable avec sortie sur le balcon ouest (long de 10 mètres), chambre principale avec sortie sur la terrasse est directement face à la plage, deuxième chambre principale avec sortie sur le balcon ouest, chambre double également avec accès au balcon ouest, salle de bain avec fenêtre et baignoire, deuxième salle de bain avec cabine de douche et buanderie. Chauffage autonome au méthane.
Résidence collective extensivement rénovée et consolidée en 2014. Lors de ces travaux, le propriétaire a privativement procédé à : refonte des planchers et des sols des terrasses - remplacement des garde-corps - nouvelle installation de plomberie en acier inoxydable - nouvelle installation de chauffage en tubes de cuivre et radiateurs en fonte - injection de résines thermiquement isolantes dans les intersillons des murs extérieurs les plus exposés - nouveaux menuiseries côté mer en aluminium peint à double vitrage à coupe thermique.
L’ ascenseur dispose également d’une entrée au niveau du sol pour personnes handicapées, accessible depuis la cour intérieure directement en voiture.
Sont présents :
- câblage système anti-intrusion - installation satellite TV autonome - fibre optique Internet 1 GB..
Possibilité également d’acheter, avec une majoration par rapport au prix de l’appartement, un garage de 15 m² avec entrée dans la cour intérieure .
Performance énergétique APE classe D 71,55 kWh/m² an
Charges de copropriété annuelles d’environ € 900.
Position exclusive face à la mer : sortez de l’ascenseur, faites 20 mètres et vous êtes sur la plage.
Adjacent à une place arborée et équipée également de jeux pour enfants et fontaines, port de plaisance à 300 mètres, échangeur autoroutier A14 à 1.300 mètres, grand centre commercial à 700 mètres.