Appartement 2 chambres, 90 m²

Porto San Giorgio, Fermo (province)

Appartement à vendre à Porto San Giorgio, deuxième ligne de mer avec garage

À Porto San Giorgio, en deuxième ligne de mer et à quelques pas de la plage équipée, nous proposons à la vente un appartement d'environ 90 m² au premier étage d'une petite copropriété située Via Giovanni XXIII n° 5, idéal aussi bien comme maison de vacances que comme solution résidentielle toute l'année.

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue avec ordre les pièces principales : salon lumineux avec sortie sur le balcon, cuisine habitable avec espace pour une table à manger confortable, deux chambres matrimoniales de grande taille et salle de bain avec fenêtre. La disposition intérieure est rationnelle, les espaces sont réguliers et facilement aménageables ; les revêtements de sol homogènes et les locaux bien entretenus transmettent immédiatement la sensation d'un bien soigné.

Le balcon exposé à l'est, avec vue sur la mer et ouverture sur la rue, représente un espace extérieur agréable, parfait pour profiter de la lumière du matin, une ouverture typiquement "de mer", à une distance vraiment contenue de la plage.

Au rez-de-chaussée, à l'arrière du bâtiment, complète la propriété un garage d'environ 15 m², particulièrement précieux dans une zone où le stationnement est très recherché : un espace utile pour la voiture, les vélos, l'équipement de plage ou comme zone de stockage pratique. La copropriété est entièrement clôturée, dotée d'une porte et en excellent état de maintenance, signe d'une bonne gestion et d'un contexte globalement ordonné.

La zone est parmi les plus demandées du littoral sangiorgese : en quelques minutes à pied, vous atteignez les établissements balnéaires, les bars, les restaurants, la piste cyclable et la promenade en bord de mer, tandis que le centre et la gare ferroviaire restent facilement accessibles. Porto San Giorgio est une station balnéaire renommée de la côte des Marches, avec un marché immobilier dynamique. Un appartement en deuxième ligne de mer, avec garage et superficie généreuse, représente une solution rare et attrayante : idéal pour la famille qui recherche une base confortable pour les vacances, mais aussi pour ceux qui souhaitent un investissement à mettre à revenu, en exploitant la forte demande de locations estivales et de courtes périodes pendant toute l'année.