Villa 3 chambres, 182 m²

Porto San Giorgio, Fermo (province)

PORTO SAN GIORGIO - 1er FILA MER - Dans une position exclusive et centrale, partie d'une villa Art Nouveau, avec entrée indépendante depuis la cour d'environ 75 mètres carrés, et développée sur 3 niveaux comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE caractérisé par une élégante entrée avec un élégant escalier en marbre menant à la partie résidentielle - 2ème ÉTAGE de 115 m2 divisé en couloir, grand séjour avec sortie sur le balcon est (3 m2), grande cuisine avec cheminée, chambre simple, salle de bain avec fenêtre et baignoire, chambre double avec sortie sur le balcon privé orienté à l'est (3 m2) et deuxième chambre double avec sortie sur le balcon avec accès plein sud (5 m2 avec accès également depuis le couloir) - 3ème ÉTAGE de 87 m2, à usage de grenier, d'une hauteur centrale de 3 mètres et en grande partie habitable, actuellement divisé en espace de vie avec sortie sur la terrasse panoramique de 18 m2, grand coin nuit et salle de bain avec douche. Complétez la solution d'un garage confortable de 15 m2 au rez-de-chaussée.
INTERIEUR en bon état de vie, caractérisé par de grandes pièces lumineuses tout au long de la journée, compte tenu de l'exposition des étages de vie sur les 4 côtés. Possibilité de construire un monte-charge / ascenseur reliant le rez-de-chaussée à la partie résidentielle.
EXTERIEUR caractérisé par des finitions et des matériaux typiques de l'époque, et tous en bon état global; la cour au rez-de-chaussée, avec entrée piétonne depuis le Lungomare et allée depuis la Via Rismondo, représente certainement une véritable valeur ajoutée de la propriété, ainsi que le balcon habitable et la terrasse panoramique de la partie résidentielle.
Emplacement exclusif, central et face à la mer.

Quatre bonnes raisons d'acheter cette propriété: 1) Entrée indépendante avec cour privée (charrasse) - 2) Grande terrasse panoramique - 3) Emplacement exclusif - 4) Garage sur le Lungomare

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