Maison individuelle 4 chambres, 300 m²

Pedaso, Fermo (province)

Charmante villa rénovée, avec un intérieur traditionnel et un design extérieur lumineux et contemporain de 300 m2. est divisé en deux appartements plus un grenier polyvalent, avec un jardin, une piscine avec marches romaines. Toutes les finitions et matériaux sont d'excellente qualité.

Désignation des marchandises
Par le portail d'entrée de la propriété, entièrement clôturé, l'allée pavée longe le jardin, avec des palmiers, des oliviers centenaires, des orangers et des citronniers, des succulents et diverses plantes ornementales. Le long du périmètre du jardin, il y a quelques amphores et de précieux vases en pierre. Il y a un système d'irrigation et d'éclairage extérieur. Les murs du périmètre sont recouverts de pierre "pietra di transi", de pavage extérieur en pierre "trani", de bords de piscine en pierre et d'un espace détente en bois de bambou composite.
La piscine de 11 × 3,5 mètres est entourée d'une belle végétation, avec vue sur la mer, et est traitée avec du sel. Adjacent à la piscine, il y a une pièce souterraine, utilisée comme stockage mais elle pourrait être convertie en sauna / bain turc avec espace détente.
De la porte d'entrée de la villa, vous pouvez accéder aux deux appartements et au grenier. L'appartement au rez-de-chaussée se compose du salon avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain, de deux grandes chambres doubles et d'une terrasse panoramique. Par un imposant escalier en travertin local, vous atteignez le premier étage où se trouve un autre appartement avec deux chambres doubles, une salle de bain avec douche, une cuisine séparée et une terrasse. L'escalier intérieur mène au grenier entièrement restauré, avec un toit ventilé, une terrasse super panoramique, avec 2 pièces à utiliser comme chambres, une salle de bain et un autre salon avec des connexions pour une éventuelle cuisine.

État
La maison a été rénovée à une qualité élevée en 2008, avec des mesures antisismiques, un toit ventilé. Il a été soigneusement entretenu par les propriétaires actuels, de sorte que l'état de la propriété est parfait.
Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la restauration. Les fenêtres sont à double vitrage avec des volets en bois. Selon les appartements, il y a des murs en résine, des carreaux de travertin, du stuc vénitien, des carreaux de terre cuite faits à la main ou des pierres précieuses.
De nombreux détails embellissent la villa comme la fontaine devant l'entrée, un espace détente dans le jardin, des amphores et d'autres éléments décoratifs. La combinaison réussie d'éléments traditionnels classiques avec des touches modernes donne à la maison une sensation unique et prestigieuse.

Services publics
La propriété est équipée d'un interphone vidéo, portail automatique, système d'alarme, moustiquaires, système d'irrigation de jardin, fosse septique, réservoir GPL.

Emplacement
La propriété est située dans la municipalité de Pedaso, dans une zone de position panoramique d'où vous pouvez voir la mer, à seulement 300 mètres. La sortie de l'autoroute Pedaso est à 2 km; L'aéroport d'Ancône/Falconara est à 75 km (45 minutes); Aéroport de Pescara à 90 km (70 minutes). Dans les environs immédiats, il n'y a qu'une seule autre propriété. Le village le plus proche avec des services est à 1 km. L'accès se fait par une route municipale, avec très peu de circulation.

Utilisation potentielle
En tant que résidence pour plusieurs familles, où chacun a sa propre intimité tout en partageant des espaces extérieurs en commun.
En tant qu'activité touristique en louant les appartements, tout en conservant un espace privé pour les propriétaires.