Maison 6 chambres, 320 m²

Pedaso, Fermo (province)

Pedaso - Villa en position dominante - Première rangée de la mer - Via dei piceni - Civico 38

Pour la première fois sur le marché, nous sommes heureux de vous présenter Villa Pietracci, cette villa moderne, située en position dominante, offre une vue incomparable sur la mer Adriatique !

La villa est située dans le village touristique de Tibiceco, une oasis complètement immergée dans la verdure de la riche végétation méditerranéenne, et avec une vue imprenable de tous ses coins !

Ainsi, gardée à l'intérieur de cette oasis méditerranéenne, nous trouvons Villa Pietracci, une villa individuelle construite sur 3 niveaux, initialement construite dans les années 80, a fait l'objet d'une rénovation complète, interne et externe commencée en 2018, et achevée en 2019.

Les travaux de rénovation effectués sont, le renforcement structurel des poutres et piliers en acier, la rénovation de la chape du grenier et le remplacement de la mezzanine en bois et de l'escalier menant au premier étage, la construction de la terrasse face à la mer en acier et bois.
Installation d'un manteau thermique, toiture ventilée refaite, installation de 32 panneaux photovoltaïques et 3 panneaux solaires thermiques, rénovation du système de chauffage, maintenant reliée à une pompe à chaleur. Les systèmes électriques et hydrauliques ont également été entièrement refaits, et la climatisation a été installée dans les chambres à l'étage S1, en plus de l'aménagement des espaces verts entourant la propriété et de l'installation du système d'irrigation automatique !

Donc, cette solution de rêve est déjà prête à vivre avec les normes de qualité et d'énergie les plus élevées et ne nécessite aucune rénovation !

L'accès à la villa est donc, par un portail automatique, accueilli par une grande cour pavée qui peut accueillir jusqu'à 5 places de parking, la cour privée de la villa, s'étend sur environ 660 mètres carrés en plus de la surface construite.

Une fois dans la maison, nous sommes accueillis par un grand couloir, qui régule parfaitement l'aménagement intérieur du rez-de-chaussée, qui se compose d'une buanderie, d'une chambre double avec salle de bain et d'une autre salle de bain. En continuant, nous trouvons un grand salon, composé d'une pièce entièrement ouverte, avec une grande cuisine à péninsule, et un canapé et une télévision spacieuse.

L'ensemble du salon bénéficie d'une vue complètement dégagée sur la mer, qui donne une sensation de calme et de détente dès que vous y entrez.

Évidemment, il est possible de profiter de cette vue, à la fois de l'intérieur du salon et, en accédant par la porte-fenêtre, à une terrasse périphérique et entièrement couverte, directement sur la mer pour voir des vues à couper le souffle !

En revenant à l'entrée de la propriété, comme indiqué sur la photo, nous avons un escalier en bois, qui nous mène à une mezzanine où l'on trouve la zone nuit.

Un couloir régule les pièces au premier étage, où l'on trouve une salle de bain, avec stratégique...