Ferme 11 chambres, 615 m²

Montottone, Fermo (province)

Immergé dans le paysage enchanteur des collines des Marches, avec vue sur les Monts Sibillini, un typique masure des Marches divisé en appartements, avec une maison d'amis, une piscine avec solarium, un jardin avec un grand gazebo et un terrain agricole avec des oliviers et un vignoble productifs pour un total d'environ 10 000 m², un puits d'eau de source avec un réservoir souterrain de stockage d'eau (30 000 litres environ) relié au système d'irrigation du jardin, sont à vendre dans la commune de Montottone, province de Fermo, Marches.

Une opportunité exceptionnelle de développer une activité d'accueil réussie (agriturismo, country house, etc.) ou comme résidence pour plusieurs familles à la recherche d'une haute qualité de vie.

Le maser, d'environ 580 m² au total, ainsi que deux loggias de 30 m² et 20 m², des terrasses avec pergola de 35 m² et 20 m², et une zone de débarras sous les toits de 135 m², se compose de :

- rez-de-chaussée d'environ 310 m², grande zone commune (pour les petits déjeuners ou même pour la restauration professionnelle), deux salles de bains pour les invités, cuisine avec salle de bains pour le personnel et une réserve / local technique, ainsi que la loggia extérieure d'environ 30 m². À côté se trouve le premier appartement composé d'une cuisine/salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux grands locaux actuellement utilisés comme entrepôt avec une loggia de 20 m² environ.

- premier étage d'environ 270 m², avec trois appartements. Le premier composé d'une cuisine/salon, de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi qu'un local sous les toits. Le deuxième composé d'une cuisine/salon, de trois chambres, de deux salles de bains. Ces deux unités ont un accès direct à une magnifique terrasse panoramique avec pergola d'environ 35 m². Le troisième appartement est desservi par un escalier extérieur indépendant, est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un débarras, de deux chambres et de deux salles de bains, et bénéficie d'une terrasse panoramique exclusive d'environ 20 m².

Le grand jardin abrite également une maison d'amis d'environ 35 mètres carrés composée d'une cuisine/salon, d'une chambre et d'une salle de bains.

Les bâtiments sont situés dans un magnifique parc avec des arbres centenaires, donnant sur une vue splendide des collines environnantes et des Monts Sibillini et valorisés par une grande piscine 5x12 avec accès à escalier romain.

CARACTÉRISTIQUES

Vues sur les montagnes, les vallées et les villages médiévaux. 

5 unités résidentielles avec une grande zone commune.

Grandes loggias et terrasses avec pergola pour manger à l'extérieur en profitant des vues incroyables.

Piscine avec un grand solarium.

Vignoble et oliveraie productifs.

Puits avec réservoir de 30 000 litres pour le stockage d'eau de source, relié au système d'irrigation.

CONDITIONS ET FINITIONS

Les bâtiments et les espaces extérieurs sont en parfait état d'entretien.

La zone commune est équipée du chauffage par le sol, tandis que les autres unités du bâtiment principal sont chauffées par un système traditionnel à radiateurs. Le tout alimenté par un raccordement direct à la ligne de gaz méthane.

La maison d'amis est chauffée et rafraîchie par un système avec onduleur.

SERVICES ET UTILITÉS
Toutes les commodités sont raccordées et fonctionnent.

UTILISATION ET POTENTIEL
Cette propriété, qui bénéficie de vues spectaculaires, située à mi-chemin entre la montagne (Monts Sibillini) et la mer (plages de Porto San Giorgio), à 5/10 minutes des centres médiévaux voisins de Grottazzolina et Belmonte, est idéale pour ceux qui aspirent à une activité d'accueil réussie ou comme résidence pour plusieurs familles à la recherche de qualité de vie.

POSITION
Supermarché à 5 km
Côte à 25 km
Lac à 15 km
Station de ski à 45 km
Aeroports : Ancone à 1 heure, Pérouse à 1 heure et demie en voiture.

*Les informations contenues dans cette annonce sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel. Elles ont été rédigées sur la base des données disponibles au moment de la publication, nous ne sommes donc pas responsables d'éventuelles inexactitudes, omissions ou mises à jour ultérieures.
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