Ferme 4 chambres, 405 m²

Monterubbiano, Fermo (province)

Typique ferme marquaise avec un grand jardin et une vue imprenable sur les Monts Sibillini, Monterubbiano, Marche.
Dans le territoire suggestif de Monterubbiano, sur les collines marchigiane, nous proposons à la vente une ferme de style marquis en briques anciennes apparentes, immergée dans la tranquillité de la campagne et agrémentée d’une vue panoramique splendide sur les Monts Sibillini et les collines environnantes.

La ferme se développe sur une superficie totale d’environ 405 m², ainsi qu’un grand garage adjacent d’environ 65 m², et est entourée de 6 400 m² de terrain avec des oliviers, ce qui garantit l’intimité, l’espace et une authentique atmosphère de campagne.

La zone habitable, d’environ 270 m², se développe aux étages inférieur et supérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve l’entrée, une grande cuisine avec salle à manger, un grand salon, une salle de bain et un accès interne au garage.
L’étage supérieur abrite quatre chambres matrimoniales et une grande salle de bain.
Depuis l’escalier intérieur, on accède au grenier du deuxième étage d’environ 135 m², mansardé et équipé d’eau, d’électricité et de prédisposition pour les radiateurs. Il se compose actuellement de deux grandes pièces et d’une buanderie, offrant des possibilités de personnalisation intéressantes.

Le grand jardin avec des oliviers et un puits avec de l’eau toute l’année, et la vue spectaculaire sur les Monts Sibillini représentent la véritable valeur ajoutée de cette propriété, idéale comme résidence principale, ou comme maison de vacances, pouvant également être louée pendant les périodes où les propriétaires ne l’utilisent pas.

Superficie de la ferme : 405 m²
Garage : 65 m²
Terrain : 6 400 m² avec des oliviers
Chambres : 4 matrimoniales
Salles de bain : 2
Vue panoramique sur les Monts Sibillini


CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
    • Vue panoramique à couper le souffle sur les Monts Sibillini, les vallées environnantes et les villages médiévaux perchés sur les collines.
    • Construction antisismique.
    • Chauffage à pellet ou à gaz.
    • Puits actif.
    • Cheminée.
    • Portail électrique.
    • Fenêtres avec moustiquaires.
    • Jardin clôturé.

CONDITIONS ET FINITIONS
La ferme a fait l’objet d’une rénovation complète qui a suivi les normes antisismiques en vigueur à l’époque des travaux, achevés en 2003. La structure et les installations sont certifiées.

Les conditions structurelles du bâtiment, des installations, des menuiseries et des finitions sont parfaites.

SERVICES ET UTILITÉS
Toutes les raccordements aux réseaux seront effectués et pleinement opérationnels. Le système de drainage des eaux usées est conçu pour se déverser dans une fosse septique Imhoff certifiée.

UTILISATION ET POTENTIEL
Bénéficiant de vues panoramiques spectaculaires et d’une position exceptionnelle à 15 km du littoral adriatique, et à 5 km du magnifique centre historique médiéval de Monterubbiano qui offre tous les services essentiels, tels que les commerces, les bars et les restaurants, cette propriété est absolument adaptée aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances avec la possibilité d’obtenir un revenu intéressant grâce à la location saisonnière.

DISTANCES
Supermarché à 5 km
Côte à 15 km
Lac à 10 km
Station de ski à 90 km
Aeroports d’Ancône à 1 heure, Pescara à 1 heure 15 min

*Les informations contenues dans cette annonce sont à considérer comme purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel. Elles ont été rédigées sur la base des données disponibles au moment de la publication. Par conséquent, nous ne sommes responsables d’aucune inexactitude, omission ou mise à jour ultérieure.

Pour protéger la vie privée des propriétaires de logements, nous vous rappelons que l’adresse sur la carte est purement indicative de la position du bien immobilier.