1 200 000 €

Villa 4 chambres, 340 m²
Monterubbiano, Fermo (province)

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage

Descriptif

Immergé dans les douces collines des Marches, ce magnifique mas, récemment rénové, bénéficie d'une vue imprenable qui s'étend des Monts Sibillini à la mer Adriatique.

Raffiné avec des finitions de haute qualité et caractérisé par un style contemporain, le bien dispose d'une classe énergétique A et de confort modernes dans chaque pièce. L'étage inférieur offre un lumineux espace ouvert comprenant une cuisine, un coin repas et un salon, une salle de bain pour les invités et une chambre matrimoniale avec salle de bain privative. Un escalier mène à la cave et à la pièce technique. À l'étage, on trouve deux chambres matrimoniales, une salle de bain et une splendide suite parentale avec salle de bain privée, dressing et accès à une vaste terrasse panoramique. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau ou chambre individuelle.

Le jardin est équipé d'un système d'irrigation et d'éclairage automatisés. La splendide piscine de 15 x 5 mètres, située dans un endroit panoramique privilégié, est complétée par une cuisine, une salle de bain, une pièce technique, un espace de rangement et un suggestif foyer encastré, idéal pour les moments conviviaux.

Complètent la propriété un carport, un abri à outils, la climatisation, le chauffage par le sol et un système domotique avancé. L'énergie est fournie par GPL, des panneaux photovoltaïques et solaires, soutenus par une batterie Tesla de 10 kW. Emplacement excellent : à seulement 10 min de Fermo, 20 min de la mer et environ une heure de l'aéroport d'Ancône.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Nestled among the rolling hills of Le Marche, this beautifully restored country estate enjoys sweeping panoramic views stretching from the Sibillini Mountains to the Adriatic Sea.

Finished to a high standard with a contemporary feel, the property boasts A-grade energy efficiency and modern comforts throughout. The ground floor features a bright open-plan kitchen, dining and living area, a guest bathroom, and a double bedroom with en-suite. Stairs lead to a cellar and technical room. On the first floor, there are two double bedrooms, a family bathroom, and an impressive master suite with private bathroom, walk-in wardrobe, and access to a spacious panoramic terrace. An additional room can serve as an office or single bedroom.

The established garden is fully equipped with automated irrigation and lighting. A stunning 15 x 5 metre swimming pool sits in a prime panoramic position, complete with its own kitchen, bathroom, technical room, storage, and a sunken fire pit-perfect for entertaining. Further features include a carport, garden shed, air conditioning, underfloor heating, and a smart home automation system.

Energy is supplied by LPG, photovoltaic and solar panels, supported by a 10 kW Tesla battery. Ideally located just 10 minutes from Fermo, 20 minutes from the coast, and around an hour from Ancona Airport.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Immerso nelle dolci colline marchigiane, questo splendido casale, recentemente ristrutturato, gode di una vista mozzafiato che spazia dai Monti Sibillini fino al Mare Adriatico.

Rifinito con finiture di alto livello e caratterizzato da uno stile contemporaneo, l'immobile vanta una classe energetica A e comfort moderni in ogni ambiente. Il piano terra offre un luminoso spazio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con bagno en-suite. Una scala conduce alla cantina e al locale tecnico. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, un bagno, e una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso a un'ampia terrazza panoramica. Un ulteriore ambiente può essere utilizzato come studio o camera singola.

Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione automatizzati. La splendida piscina di 15 x 5 metri, situata in posizione panoramica privilegiata, è completata da cucina, bagno, locale tecnico, spazio di deposito e un suggestivo fire pit incassato, ideale per momenti conviviali.

Completano la proprietà carport, ricovero attrezzi, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e sistema domotico avanzato. L'energia è fornita da GPL, pannelli fotovoltaici e solari, supportati da una batteria Tesla da 10 kW. Posizione eccellente: a soli 10 min da Fermo, 20 min dal mare e circa un'ora dall'aeroporto di Ancona.

Eingebettet in die sanften Hügel der Marken, genießt dieses prächtige, kürzlich renovierte Landhaus einen atemberaubenden Ausblick von den Sibillini-Bergen bis zum Adriatischen Meer.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungen und zeitgenössischen Stil, verfügt über die Energieeffizienzklasse A und modernen Komfort in allen Räumen. Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Open-Space-Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie ein Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer. Eine Treppe führt zum Weinkeller und zum Technikraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine herrliche Hauptsuite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Panorama-Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Einzelzimmer genutzt werden.

Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage. Der prächtige 15 x 5 Meter große Pool, in privilegierter Panorama-Lage, wird ergänzt durch Küche, Bad, Technikraum, Abstellraum und eine stimmungsvolle eingelassene Feuerstelle - ideal für gesellige Momente.

Abgerundet wird die Immobilie durch Carport, Geräteunterstand, Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein fortschrittliches Smart-Home-System. Die Energieversorgung erfolgt über Flüssiggas, Photovoltaik- und Solaranlagen, unterstützt von einer 10-kW-Tesla-Batterie. Hervorragende Lage: nur 10 Minuten von Fermo, 20 Minuten vom Meer und etwa eine Stunde vom Flughafen
Ancona entfernt.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 340 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Terrain: 1 m²
Jardin: 5 000 m²
Classe énergie: G175,00 kwh_m2
Référence: 12706

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 62.0 km - Ancona AOI - Falconara
85.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
99.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: 9.3 km - Gare - Porto San Giorgio-Fermo
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.8 km
Hôpital: 4.8 km - Villa Verde
Côte: 8.3 km
Station de ski: 38.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.8 km - Épicerie - Bottega dei Sapori di Ercoli Luigi
4.0 km - Boulangerie - Il Pane di una volta di Verdecchia Marco
4.5 km - Marchand de fruits et légumes - Frutta e Verdura da Giampiero
4.5 km - Supermarché - Conad City
Manger à l’extérieur: 2.5 km - Restaurant - Ristorante Madonna Bruna
4.1 km - Bar - Caffè '500
4.5 km - Pub - Beor Brasserie
4.6 km - Café - Caffé Espresso
Activités sportives: 4.6 km - Centre sportif - Spogliatoio - football
8.0 km - Club de golf - Golf club I Lauri
8.4 km - Centre équestre - Centro ippico fermano Asd
14.8 km - Salle de gym - Palazzetto dello sport
Écoles: 4.1 km - École - Scuola Elementare
4.8 km - Université - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
29.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Professionale e Commerciale per i servizi turistici "Ivo Pannaggi"
Pharmacie: 4.5 km - Pharmacie - Farmacia Ciucani
Vétérinaire: 18.9 km - Vétérinaire - Centro veterinario dottor Pagliarini

Informations sur Monterubbiano

Altitude: 463 m d’altitude
Superficie: 32.24 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 2086

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Villa 4 chambres, 340 m² Monterubbiano, Fermo (province)