Villa 3 chambres, 235 m²

Monterubbiano, Fermo (province)

PROPRIÉTÉ UNIQUE EN SON GENRE AVEC HABITATION ET LOCAUX COMMERCIAUX À REVENU

Nous vous proposons une propriété unique en son genre, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer le confort de la vie quotidienne avec une opportunité d'investissement intéressante. La propriété offre de grands espaces, des environnements fonctionnels et une polyvalence qui se prête aussi bien à l'usage résidentiel qu'à l'usage commercial.

L'habitation - Premier étage avec entrée indépendante 115 m²

L'appartement s'ouvre sur un grand couloir qui relie harmonieusement tous les environnements.
Salle à manger lumineuse et accueillante, enrichie d'une cheminée qui donne chaleur et atmosphère.
Cuisine arrière pratique et fonctionnelle.
Séjour spacieux et lumineux, avec vue sur le balcon, parfait comme zone de détente.
Deux chambres matrimoniales, toutes deux spacieuses et bien éclairées.
Une troisième pièce, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou espace polyfonctionnel.
Salle de bain de dimensions généreuses, avec fenêtre et équipée d'une baignoire.
Complètent la partie résidentielle un garage et un dépôt au rez-de-chaussée, utiles pour équipements ou matériaux.

À l'extérieur, une cour exclusive d'environ 700 m² entoure la propriété, offrant un espace généreux où profiter de moments de divertissement et de détente en plein air.

La partie commerciale - Rez-de-chaussée

La propriété comprend deux locaux commerciaux d'environ 45 m² chacun et deux places de parking, tous deux dotés d'une entrée et d'une vitrine sur une rue à fort trafic, qui garantissent une visibilité maximale.

L'un des deux locaux est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat et rendant l'investissement encore plus avantageux.

Un ensemble de caractéristiques qui rendent cette proposition vraiment complète et intéressante.

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