4 500 000 €

Palais 14 chambres, 2000 m²
Montelparo, Fermo (province)

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

Situé dans un village médiéval au sommet d'une colline avec des vues panoramiques sur l'Adriatique, cette résidence du XVIe siècle a été entièrement restaurée de manière durable, combinant caractère historique et confort contemporain.

Les extérieurs sont conçus pour la vie quotidienne et les loisirs: piscine à débordement, pavillon avec pergola rétractable pour le yoga, les cours et les terrasses pour les déjeuners et les soirées d'été. Un spa privé avec bain à remous et baignoire de réaction est prévu (livraison 2025/26).

A l'intérieur, la résidence principale propose 8/9 suites avec salle de bain, une grande salle voûtée, idéale comme salle à manger ou salon de représentation, un salon avec cheminée, un bar art déco avec terrasse panoramique et une cuisine professionnelle.

Le bâtiment adjacent ajoute 3/4 suites supplémentaires, un appartement indépendant pour les invités ou le personnel et un atelier / bureau de 65 m2 pour le travail, le loisirs ou le home gym.

Se présentant comme une résidence d'époque clé en main, la propriété est actuellement gérée avec beaucoup de succès comme un centre de retraite, avec des performances documentées et une demande consolidée pour les deux prochaines années. Cela permet à ceux qui le souhaitent de combiner usage privé et rentabilité.

La propriété est à 30 min de la côte Adriatique, à 75 min des aéroports d'Ancône et de Pescara et à 3 heures de Rome. Une solution rare pour ceux qui recherchent l'intimité, le style de vie et la valeur d'investissement en une seule propriété.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Situated in a medieval hilltop village with panoramic views of the Adriatic, this 16th-century residence has been fully and sustainably restored, blending historic character with contemporary comfort.

Outdoors are designed for everyday living and leisure: an infinity pool, a pavilion with retractable pergola for yoga, and courtyards and terraces for al fresco dining and summer evenings. A private spa with hot tub and plunge pool is planned (delivery 2025/26).

Inside, the main residence offers 8/9 en-suite suites, a large, vaulted hall ideal as a dining room or formal living room, a drawing room with fireplace, an Art Deco-style bar with panoramic terrace, and a professional kitchen suited to family life and entertaining.

The adjacent building adds a further 3/4 en-suite suites, a self-contained apartment for guests or staff, and a 65 m² studio for work, hobbies, or a home gym.

While presented as a turnkey period residence, the property is currently run very successfully as a retreat centre, with documented performance and confirmed demand for the next two years. This allows buyers to combine private use with income.

Thirty minutes from the Adriatic coast, 75 minutes from Ancona and Pescara airports, and three hours from Rome. A rare opportunity for those seeking privacy, lifestyle, and investment value in a single property.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Situata in un borgo medievale in cima a una collina con viste panoramiche sull'Adriatico, questa dimora del Cinquecento è stata completamente restaurata in maniera sostenibile, fondendo carattere storico e comfort contemporanei.

Gli esterni sono pensati per la vita quotidiana e il tempo libero: piscina a sfioro, padiglione con pergola retraibile per yoga, corti e terrazze per pranzi e serate estive. È prevista una spa privata con idromassaggio e vasca di reazione (consegna 2025/26).

All'interno, la residenza principale offre 8/9 suite con bagno, una grande sala voltata, ideale come sala da pranzo o living di rappresentanza, un salone con camino, un bar in stile art déco con terrazza panoramica e una cucina professionale.

L'edificio adiacente aggiunge 3/4 ulteriori suite, un appartamento indipendente per ospiti o personale e un atelier/studio di 65 mq per lavoro, hobby o home gym.

Presentandosi come residenza d'epoca chiavi in mano, la proprietà è attualmente gestita con grande successo come centro di ritiri, con performance documentate e una domanda consolidata per i prossimi due anni. Questo consente a chi lo desideri di coniugare uso privato e redditività.

La proprietà dista 30 min dalla costa adriatica, 75 min dagli aeroporti di Ancona e Pescara e 3 ore da Roma. Una soluzione rara per chi cerca privacy, stile di vita e valore d'investimento in un unico immobile.

Détails

Type de bien: Palais
État: Habitable de suite
Surface habitable: 2000 m²
Chambres: 14
Salles de bain: 3
Classe énergie: G175,00 kwh_m2
Référence: 12465

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 67.0 km - Ancona AOI - Falconara
84.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
84.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: 18.6 km - Gare - Ascoli Piceno
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 21.4 km
Hôpital: 11.5 km - Ospedale di Petritoli
Côte: 25.8 km
Station de ski: 23.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 180 m - Épicerie - Milena
6.2 km - Boulangerie
6.3 km - Boucherie - Macelleria Curti Emidio
6.3 km - Centre commercial - Il Granaio
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Hotel Leone
170 m - Bar - Bar Il Murello
6.5 km - Glacier - Gelateria
7.9 km - Café
Activités sportives: 5.8 km - Centre sportif
13.3 km - Centre équestre - Centro Ippico San Lorenzo
18.0 km - Salle de gym - Fisiozone Fisioterapia
20.1 km - Club de golf - Golf club I Lauri
Écoles: 7.4 km - École
18.7 km - Université - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
31.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Pharmacie: 190 m - Pharmacie - Farmacia Sciarroni
Vétérinaire: 14.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Informations sur Montelparo

Altitude: 588 m d’altitude
Superficie: 21.63 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 722

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Palais 14 chambres, 2000 m² Montelparo, Fermo (province)