Résidence 49 chambres, 95800 m²

Montelparo, Fermo (province)

LOT UNIQUE -
VENTE JUDICIAIRE 19/06/24 15h40 - Complexe hôtelier touristique qui s'étend sur une superficie d'environ 95 800 mètres carrés, situé dans la municipalité de Montelparo (Fm), à Contrada Coste n.2, composé d'un hôtel avec piscine attenante, 5 courts de tennis, un mini-golf, 2 terrains de boules, une écurie équine avec terrain d'entraînement attenant, n. 13 villas mitoyennes, n. 8 garages et divers terrains à bâtir et agricoles.
L'hôtel se compose de deux bâtiments; le premier à usage d'hôtel-restaurant, d'une surface utile nette de 405,92 mètres carrés, est réparti sur 3 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une véranda fermée avec fenêtres, d'un restaurant, d'un bar, d'une cuisine, n. 3 services et d'un cellier. Au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, il y a n. 2 chambres doubles avec salle de bain simple et une mini suite composée de n. 2 chambres doubles avec salle de bain partagée. Il y a un escalier reliant le deuxième étage et une petite pièce au sous-sol, utilisée comme stockage. Au deuxième étage, il y a n. 4 chambres doubles avec salle de bains, reliées par un couloir. Le système de chauffage de ce bâtiment est autonome.
Le deuxième bâtiment à usage d'hôtel, d'une surface utile nette de 259,79 mètres carrés, est réparti sur 3 niveaux et se compose au rez-de-chaussée de 5 chambres doubles avec salle de bain, une buanderie et un escalier reliant au premier étage. Le premier étage se compose également de n. 5 chambres avec salle de bain; le sous-sol est plutôt utilisé comme entrepôt. Il n'y a pas de système de chauffage.
Près des deux bâtiments, il y a une piscine de 8,20x14,50 avec une profondeur de 1,45 m, n. 5 courts réglementaires de tennis en terre battue et n. 2 terrains de boules et un petit kiosque en bois, ainsi qu'un entrepôt de 40,74 mètres carrés.
À l'ouest de l'hôtel, sur un terrain à bâtir qui s'étend sur 6 200, ou m2, il y a un mini-golf, qui couvre une superficie d'environ 1 700, ou m2, avec un sol en quartz synthétique, relié au sud par une petite aire de jeux pour enfants, sur laquelle il y a un sol de protection.
Le complexe de l'hôtel restaurant est entouré de terrain pour une superficie totale de 49.321 mètres carrés, avec une pente planimétrique de différentes pentes, en partie pour les bois, en partie pour les pâturages et en partie pour les terres arables.
À l'intérieur des sols décrits ci-dessus, il y a trois particules interclus, qui ne font pas partie du complexe (feuille 21 particules 403, 406, 408).
L'écurie équine faisant partie du complexe, d'une surface utile nette de 645,08 mètres carrés, est située sur une partie de terrain plat entouré d'une cour. Il se compose d'une remise à outils, n. 22 écuries pour chevaux reliées par un couloir, un porche fermé sur 3 côtés qui relie les écuries à 2 entrepôts à outils, vestiaires pour hommes et femmes avec leurs toilettes, un bureau, un cellier. Dans les pièces voisines, la maison du gardien a été équipée comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un placard, reliés par un couloir. Il y a un système de chauffage indépendant au GPL.
Ils font également partie du complexe touristique 3 blocs de villas mitoyennes.
Le lot comprend toute la COMPOSANTE MOBILIERE, composée de mobilier, d'équipements et d'autres biens mobiliers appartenant au complexe touristique, pour laquelle il est fait expressément référence à l'expertise estimée établie par le géom. Mancini Marco.
État d'occupation:
la propriété est occupée par des personnes en vertu des contrats de location, comme indiqué dans l'avis de vente.
Pour plus d'informations, contactez l'équipe spécialisée des procédures contractuelles immobilières (0731.605180 - 337.663877) -info@ivgmarche.it