Hôtel 30 chambres, 98718 m²

Montelparo, Fermo (province)

Les propriétés sont inscrites au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Montelparo sur la Feuille 21 :

Particules 19 - 320 - 317 - 293 - 309 - 310 - 311 - 312 - 285 - 286 - 287 - 288 - 289 - 299 - 300 - 301 - 284

Le terrain est inscrit au registre foncier de la municipalité de Montelparo al Foglio 20-21-22 :

Particule 264 (feuille 20)
Particules 135 - 136 - 137 - 18 - 22 - 24 - 25 - 26 - 27 - 271 - 28 - 283 - 29 - 294 - 307 - 318 - 404 - 405 - 407 - 424 - 426 - 427 - 428 - 431 - 432 - 284 (feuille 21)
Particules 3 - 4 (feuille 22)

Le compendium objet de devis, développé sur une superficie de 98 718 mètres carrés, consiste en un complexe touristique / d'hébergement, situé dans la Contrada Coste de la municipalité de Montelparo (Fermo).

Le complexe comprend un hôtel réparti dans deux bâtiments, avec piscine attenante, quatre courts de tennis, un terrain de football à 5, deux terrains de boules, un entrepôt, treize maisons de ville de différents types réparties sur trois zones différentes, huit garages, un parcours de minigolf, une écurie équine avec une aire d'entraînement et diverses parcelles de terrain.

Le complexe se situe en partie dans la "Zone T" de l'Hôtel de Tourisme du PRG actuel (Zone "T1" Touristique et Zone "T2" Extension Touristique du Nouveau PRG adopté) et en partie dans la Zone "E" du PRG Agricole en vigueur et adopté.

L'ensemble est vendu avec les biens et équipements présents (la liste des biens ci-jointe), donc le prix de base est le suivant : 1.360.000,00 EUR comme valeur diminuée des biens immobiliers et 114 466,75 euros comme valeur diminuée des biens meubles.

A noter que le centre équestre est actuellement sous gestion avec un bail régulier expirant le 31/12/2020 et non renouvelable tacitement. Il est à noter que le contrat prévoira une clause résolutoire expresse qui permettra sa résiliation immédiate en cas de vente et donc la libération à l'attribution + paiement du prix. Délai d'émission 45 jours à compter de la date de communication de la résolution. Date limite de résiliation lorsque la résolution intervient pendant la saison touristique (1er mars au 31 octobre) 8 novembre 2020.

Il est à noter que le centre de tourisme/d'hébergement est actuellement sous gestion avec un bail régulier expirant le 31/12/2020 et non renouvelable tacitement. Il est à noter que le contrat prévoira une clause résolutoire expresse qui permettra sa résiliation immédiate en cas de vente et donc la libération à l'attribution + paiement du prix. Date limite de publication lorsque la résolution survient pendant la saison touristique (1er mars au 31 octobre) 8 novembre 2020.