Appartement 4 chambres, 265 m²

Montegranaro, Fermo (province)

Dernier étage avec terrasses, parking et beaucoup de potentiel - dans un immeuble des années 60 sans copropriété

Dans une rue résidentielle calme, dans un immeuble des années 60 composé de seulement trois unités, se trouve cet appartement au dernier étage : une grande maison lumineuse, avec des terrasses qui courent le long de plusieurs côtés et une vue dégagée, prête à accueillir de nouvelles idées, de nouveaux projets, de nouvelles histoires.

La taille est vraiment généreuse - environ 247 mètres carrés à l'intérieur - répartis dans des espaces spacieux et fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur un couloir accueillant qui mène au cœur de la maison: un double salon, parfait pour les réunions en famille ou pour ceux qui aiment vivre dans le salon avec style et confort. A côté, une salle à manger séparée et une grande cuisine avec un deuxième coin repas. Toutes ces pièces donnent directement sur les terrasses, idéales pour les repas en plein air ou simplement se détendre au soleil.

La zone nuit est bien séparée et dispose de trois chambres doubles, d'une chambre / bureau, de deux salles de bains avec fenêtres et d'un placard confortable. Pour compléter le tout, un grenier à l'étage supérieur, relié en interne à l'appartement : un espace aujourd'hui utilisé comme entrepôt, mais qui peut facilement être transformé en un espace habitable, peut-être un bureau, une salle de loisirs, ou un petit espace détente. De là, vous pouvez également accéder à une autre terrasse avec une belle vue sur le village et les montagnes.

La maison doit être restaurée, mais c'est aussi son grand point fort : offre la possibilité de le repenser complètement, en l'adaptant à vos besoins et à votre goût personnel. Ceux qui aiment le charme des maisons d'époque peuvent également choisir de conserver certaines des finitions d'origine élégantes, telles que les sols en marbre ou les détails en bois qui racontent le style des années 60.

Pour le moment, il n'y a pas de système de chauffage traditionnel: le confort thermique est garanti par quelques splits déjà installés, qui offrent une solution flexible et moderne.

Un autre élément important est la place de parking couverte, située dans le garage commun de l'immeuble - un plus inachevé dans la région. De plus, il n'y a pas de copropriété formelle: les frais communs sont minimes et se limitent à la lumière des escaliers et à l'utilisation de l'ascenseur. La gestion des espaces communs est partagée de manière simple et directe entre les propriétaires.

Grâce à sa taille et à sa distribution actuelle, l'appartement se prête également à un éventuel fractionnement en deux unités résidentielles: parfait pour deux familles qui souhaitent rester proches ou pour ceux qui recherchent une partie à vivre et une à gagner.

Le quartier est confortable et bien desservi: écoles, commerces, transports en commun et tous les principaux services sont à portée de main, mais le contexte reste calme et réservé.

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