33 000 €
Maison de campagne 1 chambre, 140 m² Montegiorgio, Fermo (province)
Caractéristiques
Descriptif
Nous proposons à la vente une intéressante opportunité d'investissement située à Cerreto, dans la commune de Montegiorgio. La propriété s'étend sur 3,8 hectares de terres agricoles et comprend deux bâtiments distincts.
Spécifications du bâtiment :
Unité C/2 (Entrepôt/Localité de stockage) : Bâtiment d'environ 40 m², ayant récemment fait l'objet d'une rénovation complète, notamment de la toiture. Idéal pour le stockage de matériel, de produits agricoles ou pour une petite écurie.
Unité F/2 (Fraîchie) : Ruine d'environ 100 m² sur deux niveaux. Bien que sa toiture se soit effondrée, le bâtiment représente une précieuse réserve d'espace pour la reconstruction et la réutilisation.
Actifs et fonctionnalités fonciers :
Le terrain, d'une superficie d'environ 3,8 hectares, bénéficie d'une exposition optimale pour différents types de cultures ou pour l'élevage.
Potentiel de développement :
La combinaison de la surface agricole et du volume existant rend le complexe idéal pour :
Entrepreneuriat agricole : Création de centres d'affaires ou de laboratoires de transformation.
Développement du tourisme et de l'hôtellerie : Réhabiliter les espaces existants pour la création d'une ferme, d'une maison de campagne ou d'un établissement d'accueil rural.
Résidentiel : Reconstruction de la ruine en une résidence privée entourée de verdure, en profitant des avantages fiscaux actuels pour la rénovation des bâtiments.
Contactez-nous pour plus de détails ou pour programmer une inspection technique sur site.
Détails
- Type de bien
- Maison de campagne
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Terrain
- 3,8 ha
- Classe énergie
- Référence
- 1482-25986
Distance de:
- Aéroports
55.0 km - Ancona AOI - Falconara
84.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
93.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
124.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Sortie d’autoroute
- 20.7 km
- Hôpital
- 11.7 km - Ospedale di Petritoli
- Côte
- 21.6 km
- Station de ski
- 27.9 km
Autour de ce bien
- Magasins
4.0 km - Supermarché - Todis
6.6 km - Épicerie
6.6 km - Boucherie
6.6 km - Marchand de fruits et légumes
- Manger à l’extérieur
4.0 km - Fast-food - Prima o Poi
4.3 km - Restaurant - Trinken
5.0 km - Pub - bar moderno
6.2 km - Bar - Bar Centrale
- Activités sportives
3.6 km - Centre sportif - Q-bo Wellness - omnisports
10.9 km - Centre équestre - Centro ippico fermano Asd
14.1 km - Salle de gym - Palazzetto dello sport
14.2 km - Club de golf - Sibilla Golf Driving Range
- Écoles
890 m - École - Scuola Secondaria di primo grado G. Cestoni
14.9 km - Université - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
20.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni
- Pharmacie
- 6.2 km - Pharmacie - Farmacia Montappone
- Vétérinaire
- 6.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla
Informations sur Montegiorgio
- Altitude
- 411 m d’altitude
- Superficie
- 47.45 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 6479
Contacter l’agence
IAD - Barbara Temperani
, Civitanova Marche, Macerata
+39 3938225900
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