Local commercial , 3000 m²

Montegiorgio, Fermo (province)

ACHAT D'UN APPARTEMENT DE SUCCÈS

À Montegiorgio, dans la province de Fermo, nous vous proposons l'opportunité de devenir le chanceux propriétaire de l'Ippodromo San Paolo exclusif, une structure qui, vantant également le nom du hors classe Varenne, va au-delà des courses au trotto qui ont fait l'histoire de l'hippique italien, exprimant un potentiel significatif pour le développement d'une activité économique solide et diversifiée, capable d'élever les ressources économiques de la structure elle-même.
Aujourd'hui, cet hippodrome, septième en Italie (en vertu du classement MASAF publié à la suite du décret du 06 décembre signé par le sous-secrétaire à l'Ippica), dispose de 43 journées de course par an (Milan en a eu 42) avec la possibilité d'en avoir beaucoup plus, compte tenu des récentes renonciations de nombreux hippodromes dispersés en Italie.
Nous parlons d'un recueil né dans les années 1960 qui, reflétant efficacité et précision, allie tradition et unicité de la campagne des Marches, avec une structure polyvalente avec des espaces verts, un restaurant comprenant une cuisine, un grand restaurant donnant sur la tribune, un bar et diverses salles de jeux qui contribuent à créer un environnement unique et accueillant.
Avec ses pistes de course (équipées d'un étang artificiel), ses pistes d'entraînement, ses plus de 300 garages, ses écuries et ses paddocks, l'hippodrome est réputé pour ses innovations dans le secteur du trot; en effet, c'était le premier à se doter d'une raquette de lancement et à accueillir des événements hippiques de grand succès tels que le Championnat d'Italie et le Palio dei Comune, inspirant ainsi ses concurrents pour reproduire des événements de cette nature.

Détails de la structure :
- Piste de course: long de 800 mètres, composé d'un anneau de deux lignes droites, de deux arches de cercle et de quatre courbes clotoïdes. En novembre 2000, il a été modifié, ce qui en fait une piste classique "avec raquette" (qui a apporté d'innombrables avantages techniques à la piste elle-même), avec la construction d'une bretelle de 350 mètres de long et 30 mètres de large qui mène à la piste.
- Pistes: Rond intérieur, rond extérieur (2 600 m2), pistes droites, dome poulains.
- La bague a un développement de 280 m à la corde et est de 10 m de large.
- - Deux manèges actionnés par des moteurs électriques pour la promenade des chevaux
- Deux pistes d'entraînement, longues de 700 mètres
- - La zone pour la dome des poulains: grand carré de 3 000 mètres carrés
- 35 Paddock: développés sur une superficie totale de 17 000 mètres carrés
- Scuderia: 300 garages plus 28 selleries, 2 entrepôts, la zone pour le service vétérinaire, le mascalia (bâtiment du mas), garage d'isolement, clinique et clinique vétérinaire complète avec salle d'opération, toilettes radiologiques, bars et parking privé
- Système de chronométrage
- Système d'amplification
- Trois emplacements fixes (demande de la commission technique chargée par l'UNIRSE. ), pour le tournage de la télévision de la course en phase de départ pour favoriser le contrôle du jury et améliorer la vue du public présent sur place

Bref, un hippodrome de tout respect, avant-gardiste et en pleine activité avec beaucoup de vigueur, prêt à être acheté et à rendre le nouveau propriétaire riche en satisfactions comme c'était le cas jusqu'à présent pour la famille qui le détient.