Ferme 5 chambres, 325 m²

Montegiorgio, Fermo (province)

Ferme typique des Marches en brique sur trois étages d'environ 325 mètres carrés, avec un grand porche d'environ 60 mètres carrés, annexe détachée à reconstruire d'environ 90 mètres carrés, cave d'environ 10 mètres carrés, le tout dans un jardin clôturé d'environ 2500 mètres carrés, avec une vue extraordinaire sur les montagnes Sibillini, les collines environnantes et les villes médiévales.

CARACTÉRISTIQUES

- Le rez-de-chaussée de cette ferme typique des Marches, d'environ 120 mètres carrés, est divisé en un grand salon avec cheminée et coin repas, une cuisine, une buanderie, un bureau et une salle de bain.
Le salon mène au splendide porche de 60 m2, pavé d'anciennes tuiles en terre cuite. De là, vous pouvez rejoindre le jardin, orné de beaux arbres matures. Du portique et du jardin, vous pourrez profiter de la vue spectaculaire sur les montagnes Sibillini.

- Un escalier intérieur mène au premier étage, d'environ 120 mètres carrés, également accessible par l'escalier extérieur typique de la ferme des Marches. Cet étage est divisé en un autre salon, trois chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante avec baignoire et douche et dressing, une autre salle de bain avec douche dessert les chambres restantes.

- L'escalier intérieur mène également au deuxième étage mansardé, également finement fini, qui abrite un bureau, deux chambres et une salle de bains. De cet étage, on accède à la grande terrasse d'environ 35 mètres carrés.

Sous le patio extérieur carrelé, il y a une cave d'environ 10 mètres carrés, tandis qu'à l'écart de la maison il y a une annexe à reconstruire d'environ 90 mètres carrés, qui peut être transformée en une autre unité résidentielle ou utilisée comme garage, laboratoire ou pour tout autre usage que vous souhaitez.

La propriété est située dans un cadre naturel splendide, accessible par une route blanche très bien entretenue. La épicerie la plus proche est à environ 1 km, le village médiéval de Montegiorgio est à seulement 2 km, les plages de Porto San Giorgio à 30 km et la station de ski à 50 km.

CONDITIONS ET FINITIONS
La ferme a été entièrement rénovée par la propriété actuelle et les travaux ont été achevés en 2010. Les finitions sont de haute qualité. Les luminaires sont en bois avec double vitrage, ainsi qu'en bois sont les volets et les portes intérieures peintes à la main. Les portes sont électriques. La propriété est entièrement clôturée.

SERVICES ET UTILITÉS
La propriété est équipée d'électricité, de gaz GPL et d'eau potable de l'aqueduc municipal. Il y a un puits actif toute l'année qui fournit de l'eau au jardin et au système d'irrigation.

UTILISATION ET POTENTIEL
Compte tenu de la proximité enviable du centre historique de Montegiorgio et de la courte distance de la mer Adriatique, cette propriété est excellente à la fois pour un usage privé et pour des locations saisonnières.
SITUATION
Supermarché à 3 km
Côte à 30 km Lac à 25 km
Gare de ski à 50 km
Aéroport à 80 km

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