Maison individuelle 3 chambres, 200 m²

Montefortino, Fermo (province)

Tour "Giacomo Leopardi", Montefortino, Marche

Nous vous proposons à la vente une demeure historique à compléter et à transformer en un joyau résidentiel ou réceptif
Au cœur le plus authentique des Monts Sibillini, où les villages médiévaux conservent encore l'héritage des anciennes familles nobles, s'élève la Tour "Giacomo Leopardi", un rare fragment d'architecture historique marchigienne lié aux branches familiales du célèbre poète.

Un lieu qui conserve intacte son aura originelle, suspendu entre histoire, paysage et mémoire.
Située en position dominante sur le village de Montefortino, la tour - actuellement cadastrée comme entrepôt - offre une vue imprenable sur un contexte paysager d'une beauté extraordinaire : ruelles en pierre, toits anciens, clochers et aperçus soudains qui s'ouvrent sur la vallée du Tenna et les sommets du Priora et de la Sibilla.
Une atmosphère lente, presque littéraire, qui restitue le charme authentique des Sibillini.

Origines historiques et caractéristiques architecturales
La tour, d'origine médiévale, a fait l'objet d'une restauration conservatrice à l'état brut, visant à préserver son identité historique.
On distingue des éléments de grande valeur:
Moulures et linteaux en porphyre - signe du savoir-faire constructeur de l'époque
Planchers en bois et dalles en terre cuite - récupérés et conservés
Restes d'anciennes fresques - témoignages précieux d'un passé lointain
Structure verticale sur trois niveaux pour environ 200 m², typique des tours de guet
Selon la tradition locale, le bâtiment pouvait servir de tour de garde pour protéger le village, lui conférant une valeur historique et symbolique de toute première importance.
État actuel et potentiel de transformation
Bien que présentant un bon état structurel, grâce à la restauration conservatrice déjà effectuée, la tour nécessite des travaux intérieurs, d'installation et de distribution pour être transformée en:
Résidence privée de prestige
Manoir historique de charme
Structure réceptive exclusive
Les pièces, encore à l'état brut, permettent une conception libre et personnalisée, idéale pour ceux qui souhaitent créer une habitation unique, raffinée et parfaitement intégrée dans le contexte historique.
Emplacement, atmosphère et espaces extérieurs
La tour domine le paysage avec une panoramique rare, embrassant collines, forêts et sommets montagneux.
Un terrain adjacent est disponible, parfait pour:
réaliser une piscine panoramique,
créer des espaces barbecue et des lieux de convivialité,
installer des gazebos et des zones de détente,
concevoir des espaces extérieurs pour des activités réceptives.
Un lieu idéal pour vivre ou accueillir des invités dans une atmosphère de quiétude absolue, immergé dans la magie des Sibillini.
Distances stratégiques des principaux pôles
Montefortino représente un point d'équilibre parfait entre nature, spiritualité et services.
Les principales destinations sont facilement accessibles:
Sanctuaire de la Madonna dell'Ambro - 8 minutes
Amandola - 15 minutes
Comunanza - 20 minutes
Sarnano - 30 minutes
Fermo - 55 minutes
Ascoli Piceno - 50 minutes
Civitanova Marche / Mer Adriatique - 1 heure
Aéroport d'Ancône-Falconara - 1h 20 min

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une propriété historique dans un contexte naturel de valeur, sans renoncer au confort des liaisons.