Maison de campagne 5 chambres, 280 m²

Montappone, Fermo (province)

Maison de campagne avec terrain et annexe servant de dépôt à vendre à Montappone, Fermo - Cœur des Marches

Immergé dans le calme des collines des Marches, à quelques minutes du village de Montappone, se dresse cette maison de campagne rénovée de prestige, une résidence qui allie authenticité rurale, confort contemporain et un panorama qui embrasse la campagne jusqu’à l’horizon. Une propriété rare, conçue pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un endroit où la nature, l’intimité et la qualité de la construction dialoguent en parfaite harmonie.

Une élégance discrète entre tradition et modernité

La maison de campagne, entièrement rénovée en 2005, s’étend sur environ 230 m² répartis sur trois niveaux, enrichis d’une terrasse panoramique de 38 m² et de balcons de 11 m². La structure en maçonnerie porteuse, en partie en briques apparentes, raconte l’histoire architecturale du territoire, tandis que les finitions - sols en monocuisson, menuiseries en PVC à coupe thermique, volets effet bois - garantissent confort et durabilité.

Une installation photovoltaïque de 3 kW et deux chaudières autonomes assurent efficacité énergétique et gestion intelligente des espaces.

Les intérieurs : environnements lumineux et espaces généreux
Rez-de-chaussée
Une entrée accueillante introduit à la zone jour, composée d’un séjour, d’une cuisine habitable, d’une salle à manger, d’une salle de bain, d’un dégagement, d’une cave et d’un porche idéal pour vivre l’extérieur en toute saison.
Étage
Un élégant dégagement conduit à quatre chambres matrimoniales, un bureau, deux salles de bain, une buanderie et un balcon. Environnements spacieux, lumineux, parfaits pour une famille ou pour une hospitalité de charme.
Deuxième étage
Un grenier habitable et polyfonctionnel, avec accès direct à la terrasse panoramique, offre un espace unique : atelier, salle de relaxation, studio créatif ou suite privée.

Le terrain : 15 000 m² de nature et de possibilités
La propriété comprend 1,5 hectare de terrain plat, en grande partie cultivé, enrichi d’arbres fruitiers et d’une annexe de 70 m², idéale comme dépôt, entrepôt ou atelier. Une valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent cultiver, créer des espaces de travail ou amplifier les potentialités du domaine.
L’accès se fait par une route communale bien entretenue, dont part une route privée qui conduit à la maison de campagne, protégée par un robuste portail en bois.

Une position privilégiée au cœur des Marches
Montappone, célèbre comme ville du chapeau, est un village riche de tradition artisanale et de culture. La propriété bénéficie d’une position stratégique :
1 km du centre du village
30 km de la Mer Adriatique
25 km des Monts Sibillini
Un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités des services, entre mer et montagne, entre authenticité et beauté.

Une demeure pour ceux qui recherchent valeur, espace et identité
Cette maison de campagne à vendre à Montappone représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une résidence de prestige dans les Marches, idéale comme habitation principale, maison de vacances ou investissement immobilier de qualité.