Maison de campagne 2 chambres, 200 m²

Massa Fermana, Fermo (province)

Rustico con terreno in vendita a Massa Fermana (FM)
Un rifugio autentico tra le colline marchigiane, dove il tempo rallenta e la natura diventa casa

Il y a un lieu, au cœur des Marches, où les collines se succèdent jusqu'à l'horizon et l'air embaume le blé, le bois et les saisons qui s'écoulent lentement. C'est ici, à Massa Fermana, petit village médiéval connu pour son artisanat et pour sa position privilégiée entre la mer Adriatique et les Monts Sibillini, que se dresse ce rustico avec terrain à vendre, une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'une vie plus authentique, plus simple, plus vraie.
La maison : un rustico à rénover qui n'attend qu'à renaître
Construit en 1967, ce rustico conserve tout le charme des habitations rurales marchigiennes : murs solides, espaces vastes, pièces à modeler selon ses désirs.
Il se développe sur deux niveaux, avec une distribution qui raconte l'histoire paysanne du lieu :
Rez-de-chaussée
Anciennes écuries, entrepôt et cave
Un rustico adjacent, parfait pour créer une taverne, un bureau ou un atelier créatif
Étage
Entrée sur séjour avec cuisine
Deux chambres lumineuses
Une salle de bain
Accès via une caractéristique escalier extérieur de style marchigien
La maison est à rénover, mais bénéficie des bonus de construction, un avantage important pour ceux qui souhaitent la transformer en une résidence moderne tout en conservant l'âme originelle.
Le terrain : espace, liberté et nature
La propriété comprend :
1380 m² de jardin privé, parfait pour créer une oasis verte, une pergola panoramique, un potager ou un coin détente
6320 m² de terrain agricole, idéal pour les cultures biologiques, les oliviers, les vergers ou pour ceux qui souhaitent élever des animaux
Ici, vous pouvez imaginer des dîners d'été sous les étoiles, un petit vignoble personnel, un jardin aromatique ou un coin méditatif surplombant les collines.
La position : entre mer et montagnes, au cœur des Marches
Massa Fermana se trouve à 349 m d'altitude, dans une position qui offre des panoramas ouverts et un climat agréable toute l'année.
Le rustico est proche de la route provinciale et à quelques minutes du centre du village, pratique mais immergé dans le calme.
Distances stratégiques
Porto San Giorgio (mer Adriatique) - 30 km
Monts Sibillini (Amandola) - 30 km
Fermo ville - 20 km
Aéroport d'Ancône - 80 km
Une position parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans renoncer aux services et aux beautés du territoire.
Pourquoi ce rustico est-il spécial
Parce que ce n'est pas seulement une maison : c'est un projet de vie.
C'est l'endroit idéal pour :
ceux qui recherchent une résidence indépendante avec terrain dans les Marches
ceux qui souhaitent créer une maison de vacances ou un B&B rural
ceux qui aiment la nature, l'intimité et les espaces ouverts
ceux qui veulent investir dans une propriété avec un grand potentiel