Ferme 5 chambres, 350 m²

Lapedona, Fermo (province)

Ferme rénovée avec vue mer à seulement 10 minutes de la plage, 2 appartements, 5 chambres

La propriété dans une position splendide orientée sud, est divisée en deux appartements indépendants, avec entrée toutes deux depuis le jardin.

CARACTÉRISTIQUES

- Le premier appartement dispose d'une entrée, d'un salon-cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une double et d'une simple, et de deux placards, cet appartement est entièrement au rez-de-chaussée.

- Le deuxième appartement dispose d'une entrée-salon avec cheminée, d'un grand salon donnant sur, avec de grandes fenêtres, le porche et la partie arrière du jardin et de la maison. Il y a aussi une cave à vin et une salle de bains. A l'étage, il y a 2 grandes chambres doubles, une salle de bain avec jacuzzi et la chambre principale avec dressing et salle de bain privée.
De cette chambre et du couloir on accède à la grande terrasse, avec vue mer et montagnes et villages voisins.
Au troisième étage, auquel on accède par un escalier escamotable, il y a aussi un grenier qui peut être utilisé comme débarras.

La ferme, d'environ 350 m2, a été rénovée vers 2006, avec des matériaux de qualité, du parquet dans le plus grand appartement, du grès cérame pour le plus petit appartement.
Les luminaires et volets sont en aluminium, avec double vitrage et moustiquaires. Les portes sont blindées, le chauffage est au sol pour les deux appartements au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage il y a des radiateurs, il y a aussi un système d'alarme, un éclairage extérieur et un puits.

La ferme est entourée d'un magnifique jardin d'environ 2500 m2 avec plusieurs plantes qui garantissent ombrage et détente tout au long de l'année et en particulier pendant l'été avec le porche et la terrasse qui donnent à la maison une valeur ajoutée pour ceux qui aiment vivre beaucoup même à l'extérieur. Le jardin est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée.

SITUATION
L'emplacement de la propriété est idéal à la fois pour ceux qui recherchent une maison où passer des vacances, mais aussi idéal pour ceux qui décident de l'utiliser comme résidence principale, car tous les services sont proches, l'emplacement est pratique, facilement accessible et à seulement 10 minutes en voiture de la mer et à 5 minutes du village.

La ferme est située à environ 10 minutes de la sortie de l'autoroute Porto San Giorgio et à environ 40 minutes de l'aéroport d'Ancône-Falconara.

La propriété représente également une excellente opportunité pour les locations touristiques, compte tenu de sa belle position avec vue panoramique.

Il y a la possibilité d'acheter 4 hectares supplémentaires de terres arables avec environ 80 oliviers.

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