Ferme 2 chambres, 265 m²

Lapedona, Fermo (province)

Charmante ferme rénovée à vendre dans la région des Marches, avec une esthétique traditionnelle à l'extérieur et un design contemporain et lumineux à l'intérieur. Situé à Lapedona, Fermo, Marches, il offre une vue sur la mer et se marie harmonieusement avec le maquis méditerranéen luxuriant, bien qu'il soit à 1 km de la côte.
La propriété est entourée d'un hectare de terrain, dont une partie est une oliveraie. Une piscine a été créée dans une position discrète, réussissant à récupérer l'ancien mur en pierre sèche où poussent maintenant de nombreuses plantes.
À l'intérieur, le mélange d'éléments traditionnels et d'un design contemporain est équilibré et bien réussi.

Caractéristiques

Le bâtiment principal de 265 mètres carrés est réparti sur deux étages:
- le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec une cheminée, un coin bureau, un salon, une salle de bain de service et une cuisine sur mesure avec des armoires intégrées. Chaque chambre donne sur le jardin par des portes-fenêtres. Dehors, à côté de la cuisine, il y a une agréable pergola parfaite pour profiter des repas même pendant les périodes les plus fraîches. Le parquet et les poutres de couleur blanche illuminent ces pièces, tandis que la végétation extérieure donne une touche de couleur à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
- Vous atteignez le premier étage par un escalier autoportant, en accédant à la zone nuit, espace rendu lumineux par l'utilisation de portes en verre satiné escamotables et de lucarnes au plafond. La disposition comprend:
grande chambre d'environ 30 mètres carrés, lumineuse et avec des fenêtres face à l'est, offre une vue magnifique sur le maquis méditerranéen et la mer.
salle de bain avec grande douche, double évier et revêtements en mosaïque.
bureau, zone flexible à transformer en chambre simple.
une magnifique chambre principale, accessible par un couloir utilisé comme armoire, avec une grande fenêtre donnant sur l'extraordinaire nature environnante, offrant un environnement lumineux et accueillant. La salle de bain privée dispose d'un double évier, d'une douche et d'un espace séparé pour le bain turc et le bain à remous. De cette zone, vous pouvez accéder à l'extérieur où une douche a été construite pour profiter pleinement de la nature environnante et, par un escalier, descendre dans le jardin.

La piscine est entourée d'une végétation luxuriante avec une ouverture vers la mer. La mise en valeur de l'ancien mur en pierre sèche, maintenant habité par diverses variétés de plantes, confère un charme particulier à cette région. La piscine, de 11x4,5 mètres de haut, est traitée avec du sel. Il y a un débarras en bois utile.

L'annexe de 45 m2 qui insiste sur la cour à quelques mètres de la ferme, actuellement utilisée comme entrepôt, est une grande pièce avec kitchenette, cheminée et salle de bain.

Services et fournitures.

Toutes les connexions sont présentes et fonctionnent. Chauffage au sol alimenté au GPL avec bouteilles privées. Puits actuellement non utilisé, irrigation automatique, éclairage extérieur.

Conditions

La maison a été rénovée avec des normes de qualité élevées en 2008, antisismique, fondations avec véranda, vitrage anti-effraction.

Localisation

Au milieu du maquis méditerranéen, il est à un peu plus d'1 km des plages. Nature préservée, pins maritimes avec un imposant cloître, des oliveraies, des bois. L'intimité totale. La route d'accès a besoin d'entretien.

La ferme avec piscine à vendre dans la région des Marches est à:
- 1,5 km de la mer;
- À environ 4 km de Marina Palmense et Altidona
- 4 km de l'autoroute A14
- À 75 km de l'aéroport d'Ancône Falconara

Utilisation et potentiel

La propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne des Marches, sans renoncer à la proximité de la mer.

Pour protéger la confidentialité des propriétaires de logements, veuillez noter que l'adresse sur la carte n'est qu'une indication de l'emplacement du bien.