Maison de campagne 8 chambres, 435 m²

Fermo, Fermo (province)

Une importante villa moderne avec trois chambres pour le propriétaire et cinq suites indépendantes à usage locatif. Actuellement en activité comme agriturismo réussi, c'est une merveilleuse opportunité d'acquérir une belle maison italienne avec un revenu locatif potentiel important. L'ensemble de la propriété a été reconstruit il y a sept ans selon les normes les plus élevées.

La propriété est bien située sur deux hectares de terrain dans l'une des plus belles régions de la région et offre une vue panoramique spectaculaire sur la campagne vallonnée, les montagnes et la mer. La ville historique de Fermo est également visible. Le cadre est parfait !

L'approche se fait par un trajet privé bordé d'arbres menant au parking des invités, à une cour avant en gravier et à un joli jardin paysager mature entourant la maison.

Le logement du propriétaire est aménagé sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un salon avec coin repas et des portes vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à la terrasse et un vestiaire avec wc. Cet étage dispose d'un joli sol en pierre et d'une magnifique cheminée "Focus". Il y a aussi un accès interne à l'énorme garage sous-sol qui, en plus du parking, comprend une buanderie, une douche et un atelier.
Le premier étage offre trois chambres (une avec salle de bain attenante et baignoire) et la salle de bain familiale.

Le logement locatif attenant comprend cinq suites de luxe indépendantes. Deux appartements offrent un salon décloisonné avec cuisine équipée, grande chambre et salle de bain et trois offrent une chambre double avec salle de bain attenante. Il y a une buanderie commune.

Tous les hébergements bénéficient du chauffage au sol et des panneaux solaires réduisent le coût de l'électricité et de l'approvisionnement en eau chaude.

Immédiatement autour de la maison se trouve le jardin paysager comprenant une vaste pelouse, un grand portique couvert, un espace barbecue complet, une pergola ombragée pour les repas en plein air, des oliviers et des palmiers et un espace de jeux pour enfants. Il y a aussi un puits pour l'irrigation. Le terrain comprend 20 oliviers et un petit vignoble.

Cette propriété exceptionnelle est idéalement située comme base pour explorer la région et se trouve à seulement 5 minutes des belles plages de sable fin et de la marina de loisirs de Porto San Giorgio ou à 10 minutes de la célèbre ville médiévale de Fermo avec toute sa gamme de restaurants et autres commodités. L'aéroport le plus proche est accessible en moins d'une heure.

Veuillez noter: Des terrains supplémentaires peuvent être achetés si nécessaire.