Maison de Campagne en Pierre avec Cour et Terrain de 3 773 m² à Vendre à Falerone, entre la Mer Adriatique et les Monts Sibillini

Immergé dans le calme des douces collines des Marches, à quelques minutes du village pittoresque de Falerone, nous vous proposons à la vente une prestigieuse maison de campagne en pierre avec cour exclusive et terrain, une demeure de grand charme qui interprète parfaitement l'authenticité de la tradition rurale marchigienne avec le confort et la fonctionnalité du logement contemporain.

La propriété, entièrement construite en pierre en 2000 et entretenue avec le plus grand soin, se développe sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 297 m², offrant des espaces vastes, lumineux et parfaitement intégrés dans le paysage suggestif environnant.

La maison dispose de 15 pièces, dont quatre chambres spacieuses, trois salles de bains, une cuisine habitable confortable, buanderie, cave, pièce technique, cellier, un élégant porche et une splendide terrasse panoramique d'où vous pouvez profiter d'une vue ouverte sur la campagne marchigienne.

Les intérieurs, rehaussés de matériaux typiques de la tradition tels que la pierre et le bois, transmettent une sensation de chaleur et d'authenticité qui rend cette demeure particulièrement accueillante à chaque saison de l'année.

Grâce à l'exposition sur les côtés sud, est et ouest, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant des vues panoramiques toujours différentes et valorisant chaque espace de la maison.

Caractéristiques principales

• Superficie habitable d'environ 297 m² ;
• 4 chambres ;
• 3 salles de bains ;
• cuisine habitable ;
• buanderie, cave, cellier et pièce technique ;
• grand porche et terrasse panoramique ;
• menuiseries à double vitrage ;
• chauffage indépendant au méthane ;
• poêle à granulés ;
• système de chauffage à radiateurs ;
• une partie du mobilier inclus dans la vente.

Espaces extérieurs et dépendances

Entourée par la tranquillité de la campagne marchigienne, la maison de campagne dispose d'une cour privée qui enveloppe la maison, idéale pour passer des moments de détente en plein air, organiser des déjeuners en famille ou recevoir des invités dans un cadre de vie privée absolue.

À enrichir davantage la propriété se trouve un terrain attenant d'environ 3 773 m², une valeur ajoutée particulièrement appréciée par ceux qui souhaitent vivre en étroite communion avec la nature, réaliser un jardin agrandi, un verger, un potager biologique ou simplement profiter de vastes espaces verts exclusifs avec une vue splendide sur les collines marchigiennes.

Complètent la propriété :

• deux places de parking couvertes ;
• trois places de parking découvertes ;
• cave ;
• entrepôt.

Un emplacement stratégique au cœur des Marches

L'un des principaux atouts de la propriété est son emplacement privilégié. En moins d'une heure, vous pouvez rejoindre à la fois les lieux renommés de la Riviera Adriatique et les merveilleuses montagnes du Parc National des Monts Sibillini, l'une des zones naturelles les plus fascinantes d'Italie centrale.

Cette caractéristique rend la maison de campagne idéale non seulement comme résidence principale, mais aussi comme deuxième maison de prestige, structure d'accueil de charme, country house ou investissement touristique de qualité.

Une authentique demeure marchigienne

Cette propriété représente l'essence du style de vie marchigien : paysages immaculés, nature, intimité, espaces généreux et authenticité architecturale.

Une maison de campagne capable de conjuguer élégance et tradition, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la verdure sans renoncer à la proximité des services et des principales voies de communication.

Une demeure unique, où le charme de la pierre rencontre la beauté intemporelle des collines marchigiennes, entre le bleu de la Mer Adriatique et les sommets des Monts Sibillini.