Ferme 7 chambres, 510 m²

Falerone, Fermo (province)

Splendide propriété en bio-construction, et antisismique, dans une position privée, entourée d'environ 16 hectares de terrain avec des cerisiers et des oliviers, à quelques pas du village médiéval et avec vue sur la ville et les montagnes. CLASSE ÉNERGÉTIQUE A1

L'ensemble de la structure est nouvellement construit, est entouré de collines verdoyantes des Marches, dispose d'un espace commun, avec salon et cuisine professionnelle, 5 appartements complètement indépendants, 2 chambres avec salle de bains, une piscine chauffée, un espace bien-être avec sauna et bain turc et douche chromatique.

Une attention particulière a été portée à la construction du bâtiment d'environ 380 mètres carrés, entièrement en bois, avec une structure antisismique, isolée avec des matériaux naturels et recouverte de pierres naturelles locales.

La philosophie de cette construction était de créer une structure parfaitement intégrée dans le paysage, avec le plus grand respect de l'environnement.

LA MAISON
Les 5 appartements ont une entrée indépendante sur le porche, ils se composent d'un salon-cuisine entièrement équipé et d'un canapé-lit, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre double.

Les deux chambres, toujours avec entrée indépendante, sont situées au premier étage, accessible par un escalier ou par un ascenseur, sont toutes deux équipées d'une salle de bain privée et d'une terrasse commune avec une loggia couverte d'environ 20 mètres carrés.

Au rez-de-chaussée, en plus du portique qui longe toute la longueur de la structure et d'environ 100 mètres carrés, il y a un espace commun d'environ 60 mètres carrés, avec un grand salon, deux salles de bains, séjour avec poêle à bois tournant au centre, il est idéal pour se détendre, profiter de la vue sur la campagne environnante.

La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est le quartier le plus utile pour ceux qui aiment cuisiner et accueillir des invités.

La beauté sobre et linéaire du mobilier et l'utilisation de matériaux locaux vous aideront à vous sentir dans une oasis de paix en harmonie avec la nature environnante.
Dans cette splendide résidence, vous pourrez profiter de votre intimité, à quelques pas du centre historique où se trouvent tous les services essentiels.

Pour se détendre et trouver le bon équilibre dans un environnement privé et intime, entouré par la verdure de la campagne des Marches, il y a une piscine au sel, chauffée, avec nage à contre-courant, un splendide espace bien-être d'environ 100 mètres carrés, avec des fenêtres donnant sur la piscine, avec un sauna relaxant, un bain turc et des douches chromothérapie et à l'étage un solarium où vous pourrez profiter du soleil ou organiser de beaux dîners pendant les soirées d'été.

Complétez l'ensemble de la chaufferie et de la salle de stockage d'environ 30 mètres carrés.

SITUATION
Cette propriété est située à environ 30 minutes de Fermo et de la mer, et à environ 1 heure de l'aéroport d'Ancône-Falconara et à quelques pas du centre historique, auquel on accède également par une route privée.

Situation idéale pour ceux qui veulent démarrer un établissement d'hébergement, une ferme, une ferme de camping, pour ceux qui aiment accueillir des amis et des familles.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Construction en bio-construction, antisismique, manteau thermique, plâtre bio, fosse biologique, collecte d'eau de pluie, 2 puits. Chaudière utilisée pour toute la structure, avec chiffon/pellet avec possibilité d'ajouter des panneaux solaires pour l'eau chaude.

La centrale thermique pour le chauffage des locaux, de la piscine et du spa fonctionne exclusivement avec des énergies renouvelables. CLASSE ÉNERGÉTIQUE A1 Ipé 132.10kh/m2an

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