Villa 7 chambres, 500 m²

Falerone, Fermo (province)

Maison principale l'infinie" avec dépendance, terres agricoles, à vendre à Falerone, Fermo, Marches, Italie.

Situé dans la charmante ville de Falerone , cette ancienne villa avec dépendance, un ancien porche en maçonnerie avec puits représentent une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive qui combine confort et beauté paysagère. La propriété, dans des conditions optimales, s'étend sur un terrain de 55.370 m2. avec plus de 700 plantes de oliviers, vergers, arbres centenaires et noix, est enrichie d'un jardin luxuriant d'env. 1000, offrant des espaces extérieurs d'une rare ampleur et d'une beauté. La ferme est également renforcée par une source d'eau qui approvisionne le puits du jardin, utile pour l'irrigation.

La villa manoir a été entièrement rénovée à l'extérieur avec une amélioration antisismique et une rénovation du toit en 2019, tandis que l'intérieur habitable a été laissé avec les matériaux d'origine tels que les sols en terre cuite, les fenêtres et les portes en bois, tout cela contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d'une cheminée en plus du chauffage par chaudière à gaz, ajoute une touche supplémentaire de charme , rendant les espaces intérieurs particulièrement confortables pendant les mois d'hiver. Le chauffage indépendant garantit également un confort thermique optimal en toute saison.

La villa est sur trois niveaux d'un total de 250 mètres carrés bruts au-delà de la loggia de 28 mètres carrés et de la terrasse de 10 mètres carrés. , se compose comme suit : au rez-de-chaussée l'entrée, le salon, la cuisine avec cheminée, la buanderie, deux chambres, une salle de bain avec douche et deux loggias ; au premier étage trois chambres, couloir une salle de bain avec baignoire et terrasse, au deuxième étage un grenier avec trois pièces habitables. Les grands espaces des chambres avec sols en terre cuite offrent praticité et détente.

L'annexe également restaurée et équipée d'un système de pompe à chaleur, est de plain-pied d'environ 94 mètres carrés bruts en plus de la loggia d'environ 16 mètres carrés, se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine, couloir deux chambres une salle de bain et placard;

L'un des aspects les plus exclusifs de cette propriété est son grand terrasse de 45 m2, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes, la ville et les Monti Sibillini , offrant des scénarios différents et toujours évocateurs selon l'heure et la saison.

Les équipements supplémentaires comprennent une cave, idéale pour la conservation des vins et des produits alimentaires, et un entrepôt-entrepôt qui offre des solutions polyvalentes pour le stockage ou comme espace de travail supplémentaire.

Cette villa est une solution de logement idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte de paix et de beauté naturelle, sans sacrifier le confort et les finitions de haut niveau.

La propriété est clôturée et protégée par un portail en fer forgé.

Distance de la ville de Falerone à environ 4 km; des plages de Porto San Giorgio à environ 30 km; des montagnes sibillini à environ 26 km; de l'aéroport de Falconara Marittima (AN) à environ 90 km. ;