Villa 2 chambres, 225 m²

Campofilone, Fermo (province)

Nous sommes dans la région des Marches, où les collines couvertes de vignobles descendent en pente douce vers la mer Adriatique, dans le charmant village médiéval de Campofilone, célèbre dans le monde entier pour ses recettes séculaires de pâtes fraîches (les emblématiques Maccheroncini IGP...) et pour son atmosphère incomparable de fête et de convivialité.
La propriété que nous vous proposons est une maison charmante et unique, indépendante mais nichée contre les murs du village.
À l'intérieur, les espaces sont bien répartis, baignés de lumière naturelle, et chaque étage a une histoire à raconter :

Rez-de-chaussée - l'accueil parfait - un grand salon multifonctionnel lumineux de 100 mètres carrés sans interruption, pouvant être utilisé comme garage privé ou transformé en un salon attrayant pour recevoir des amis. Il y a également une caractéristique typique et charmante : la petite grotte en pierre, idéale comme cave personnelle où vous pouvez stocker les vins fins de la région des Marches (Pecorino, Passerina, Rosso Piceno...), prêts à être servis aux invités pour une dégustation improvisée.
Premier étage - le cœur de la maison - un espace de vie lumineux et bien organisé. Vous avez ici à votre disposition :
. Une salle à manger spacieuse pour des déjeuners et dîners agréables en famille ou entre amis.
. Un salon confortable, éclairé par la lumière naturelle des fenêtres, qui offrent une vue spectaculaire sur la mer Adriatique et les pentes douces des montagnes Sibillini.
. Deux chambres confortables, à la fois douillettes et meublées avec simplicité et élégance, idéales pour se reposer en écoutant le silence d'un village intemporel.
. Une salle de bains avec fenêtre et tout le confort moderne.
. Un débarras pratique où vous pouvez tout ranger.
Deuxième étage - praticité et créativité - Une buanderie très fonctionnelle, également idéale pour servir de petit bureau, coin lecture, espace de détente ou pour vos loisirs personnels.
Les détails qui rendent cette maison unique
. Double entrée :
o Une première entrée pratique et facile depuis l'allée qui longe les anciens remparts du village, idéale pour arriver en voiture dans le confort.
o Une deuxième entrée très évocatrice et romantique qui s'ouvre directement sur les ruelles de l'ancien village, donnant l'impression de vivre immergé dans l'histoire, entre les arches de pierre et l'éclairage tamisé.
. Équipements modernes : récemment rénovée, la maison dispose d'un chauffage indépendant et est prête à être emménagée sans travaux supplémentaires.
. Places de parking privées : il y a deux places de parking privées dans la cour extérieure, une caractéristique extrêmement rare et précieuse dans les centres historiques des villages italiens.
À l'extérieur de la maison : expérience sensorielle unique, Campofilone est synonyme de saveurs, de convivialité et de beauté. Ici, vous pouvez :
. Commencer chaque journée par un petit-déjeuner relaxant avec vue, en admirant le soleil se lever sur la mer ou les nuances de rose dans les montagnes environnantes.
. Profiter de promenades dans le village, en dégustant les spécialités locales dans les nombreux restaurants typiques qui sentent bon le ragù maison et les pâtes fraîches.
. Participer à des dîners inoubliables au clair de lune organisés sur les places du centre historique pendant l'été, avec de la musique, de la bonne nourriture et du vin à volonté.
. Profiter de l'emplacement stratégique pour rejoindre en seulement 10 minutes les plages de sable fin et les eaux cristallines de Pedaso, Cupra Marittima, San Benedetto del Tronto ou Grottammare, célèbres pour leurs cabines de plage et leurs restaurants.
. Explorez les collines de la région des Marches, riches en vignobles, oliveraies et caves qui vous invitent à des dégustations guidées de vins et d'huiles...