265 000 €
Villa 7 chambres, 482 m² Amandola, Fermo (province)
Caractéristiques
Descriptif
À vendre au centre du village, magnifique villa également adaptée pour deux familles.
La propriété en excellent état et avec un grand jardin est ainsi divisée : au rez-de-chaussée un appartement indépendant, composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une buanderie, puis un escalier intérieur mène aux étages supérieurs.
Au premier étage, nous avons la résidence principale composée d'une entrée confortable avec une véranda panoramique, un dégagement pour accéder à la zone de vie et un escalier de communication aux autres étages, un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un débarras, 4 chambres, deux salles de bains, un bureau et des balcons avec vue sur les Monts Sibillini et le village, complétant la propriété une mansarde avec cuisine, chambre et salle de bains, deux soffites, deux garages et un grand jardin avec destination constructible.
La propriété est valorisée par l'exclusivité du quartier, la proximité des commodités et le double accès carrossable.
La villa étant divisée en deux unités résidentielles plus dépendances, avec les incitations prévues (ecobonus 110 et sisma bonus), elle peut doubler le crédit d'impôt cédable et permettre de réaliser tous les travaux prévus par la réglementation, en dépensant très peu.
Villa avec un excellent potentiel.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 482 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- Jardin
- 700 m²
- Classe énergie
- 253,60 kwh_m2
- Référence
- 12887
Distance de:
- Aéroports
70.0 km - Ancona AOI - Falconara
70.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
130.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Sortie d’autoroute
- 27.6 km
- Hôpital
- 930 m - Ospedale Vittorio Emanuele II
- Côte
- 41.5 km
- Station de ski
- 8.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
7.7 km - Boulangerie - Granforno
9.2 km - Supermarché
9.7 km - Épicerie - Punto SMA
9.9 km - Marchand de fruits et légumes - Frutteria
- Manger à l’extérieur
260 m - Glacier - Casa del gelato Antida
320 m - Café - Gran Caffè Belli
650 m - Restaurant - La Gorba e l'ua
6.0 km - Bar - Osteria del nonno
- Activités sportives
700 m - Centre sportif - atletica/calcio
3.3 km - Centre équestre - Centro Ippico San Lorenzo
22.1 km - Salle de gym - Fisiozone Fisioterapia
28.4 km - Club de golf - Sibilla Golf Driving Range
- Écoles
7.5 km - École - Scuola Secondaria di secondo Grado E. Rosa
22.7 km - Université - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
34.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Pharmacie
- 7.8 km - Pharmacie - Farmacia Ippoliti
- Vétérinaire
- 20.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla
Informations sur Amandola
- Altitude
- 500 m d’altitude
- Superficie
- 69.49 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 3355
Contacter l’agence
A&G Agenzia Immobiliare
Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)
0736 84 7681 / +39 335 427677
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