Villa 11 chambres, 1600 m²

Amandola, Fermo (province)

Située dans la vallée de l'Aso, à environ 30 minutes de la côte adriatique et des Monts Sibillini, cette prestigieuse propriété de campagne du XVIIIe siècle offre une combinaison rare de valeur historique, d'intimité et de beauté du paysage.

Rénovée en 2019, la propriété s'étend sur environ 1 600 m² au total, comprenant la villa principale et deux maisons d'hôtes indépendantes, avec 11 chambres à coucher et la possibilité de créer d'autres chambres si nécessaire.

La propriété s'étend sur 1,7 Ha entièrement clôturés, où un magnifique jardin représente l'un des éléments les plus distinctifs de la propriété. Au-delà du jardin se trouve un vignoble productif, tandis que le regard se perd sur la campagne environnante jusqu'aux Monts Sibillini à l'horizon. La piscine d'eau salée de 15×5 m, adjacente à une pool house entièrement équipée avec porche, cuisine et salle de bain, offre un environnement raffiné dédié à la détente et à la convivialité.

La rénovation a su conjuguer le caractère originel de la villa avec les technologies les plus modernes, notamment le chauffage par le sol, un système photovoltaïque et une adaptation structurelle complète qui rend aujourd'hui l'ensemble de la propriété sismique. Une importante entrée carrossable avec portail et un accès particulièrement facile complètent la propriété.

Malgré ses dimensions généreuses, la villa conserve l'atmosphère chaleureuse d'une véritable maison de famille. Parallèlement, la distribution des espaces se prête naturellement à la création d'une activité d'accueil raffinée ou d'un retreat exclusif dédié au bien-être.

À quelques minutes d'un village animé doté de tous les principaux services, mais avec un climat plus frais et une tranquillité que la côte a du mal à offrir pendant les mois d'été, cette est une propriété d'une valeur absolue, capable de se distinguer tant par la qualité de la rénovation que par l'atmosphère qui y règne.