Maison de campagne 4 chambres, 365 m²

Amandola, Fermo (province)

CASALE "IL SALICE PIANGENTE" - RENOVO - AMANDOLA (FM), MARCHE
Avec Piscine, 2 Hectares de Terrain, Vue sur les collines Marchigiane et Lac de San Ruffino

Immergé dans les douces collines des Marches, dans l'une des zones les plus suggestives du Parc National des Monts Sibillini, nous vous proposons à la vente le prestigieux Casale Il Salice Piangente, rénové avec finesse en 2020 et entouré de 2 hectares de terrain privé avec piscine panoramique. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison de charme, une chambre d'hôtes, un B&B de luxe ou une résidence privée immergée dans la nature.
Position stratégique et panoramique
Le casale se trouve à Amandola, village historique de la province de Fermo, à quelques minutes du suggestif Lac de San Ruffino et avec une vue spectaculaire sur les collines Marchigiane
La zone est réputée pour:
sentiers naturalistes et parcours de randonnée
pistes de ski hivernales (Bolognola, Sassotetto)
gastronomie typique des Marches
villages médiévaux, art et traditions
proximité de la mer Adriatique (40 minutes)
Un territoire parfait pour ceux qui aiment la nature, le sport, la détente et le tourisme expérientiel.

DESCRIPTION DU CASALE
Le casale se développe sur trois niveaux, avec des pièces lumineuses, des finitions de qualité et des matériaux originaux récupérés, tels que la pierre apparente, les poutres en bois et les tuiles anciennes, l'habitation est desservie pour les étages inférieurs et rez-de-chaussée par chauffage au sol tandis que l'étage avec radiateurs muraux en aluminium.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand séjour avec cheminée
Cuisine spacieuse avec cellier
Toilettes de service
Accès direct au jardin
PREMIER ÉTAGE
Accessible depuis un escalier intérieur et depuis le jardin.
Comprend:
Un coin salon accueillant avec cheminée fonctionnelle
Deux baies vitrées avec double exposition:
- sur le jardin avec piscine
- sur le panorama des Monts Sibillini
Trois chambres matrimoniales, toutes avec salle de bain privée
DEUXIÈME ÉTAGE (ATTIC)
Élégante zone de détente/lecture avec vue panoramique
Chambre matrimoniale avec salle de bain privée et dressing
CARACTÉRISTIQUES CONSTRUCTIVES
Rénovation complète en 2008 puis amélioration sismique post-séisme 2016
Murs porteurs en pierre apparente
Toiture en tuiles traditionnelles
Intérieurs soignés, lumineux et avec des détails en pierre stucquée
Installations modernes et parfaitement fonctionnelles
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété comprend:
Piscine panoramique avec vue sur les montagnes
Plus de 18 000 m² de terrain agricole
- en partie jardin
- en partie terrain planté de noix et autres arbres fruitiers
Possibilité de créer des zones de détente, un coin barbecue, des pergolas ou des espaces pour des activités de réception
POURQUOI CHOISIR CE CASALE
Parfait pour B&B, country house, agriturismo de charme
Idéal comme résidence privée immergée dans la nature
Près des services, des pistes de ski, de la mer et des sentiers naturalistes
Vue unique sur les Monts Sibillini et le Lac de San Ruffino
Zone à forte demande touristique dans les Marches

Un investissement sûr et un endroit où vivre en harmonie avec la nature.
Venez le visiter : il vous conquisera au premier regard.