Maison individuelle 3 chambres, 530 m²

Amandola, Fermo (province)

Vieille Ferme "San Martino" avec terrain agricole, forêt et dépendances - à vendre à Amandola (FM), Marche
Immergé au cœur des collines des Marches, dans un village rural pittoresque, la ferme historique "San Martino" représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété pleine de charme, avec de vastes espaces, intimité et un potentiel extraordinaire pour des activités d'accueil ou des logements de standing.
Caractéristiques de la propriété
La propriété comprend:
Ferme principale sur deux niveaux d'environ 300 m², construite en pierre et en briques, avec des murs porteurs et des soffites en bon état.
Le toit nécessite une intervention complète, car partiellement effondré, mais la structure conserve tout le caractère authentique des fermes des Marches.
Cabane agricole d'environ 150 m², idéale à restaurer en dépendance, salle d'événements, atelier ou logements supplémentaires.
Diverses annexes agricoles pour un total d'environ 200 m², parfaites pour des extensions, des services ou des espaces techniques.
Petite chapelle privée avec cour exclusive, un élément rare et d'une grande valeur historique et architecturale.
Terrain adjacent d'environ 11 hectares, composé de terres arables, de forêt et de zones planes, idéal pour des activités agricoles, de l'élevage, un agriturismo, du glamping ou des sentiers naturalistes.
Emplacement et potentiel
La ferme est située dans une position dominante, avec une vue ouverte sur les collines et les Monts Sibillini. La proximité du village garantit commodité et services, tout en conservant la tranquillité et l'atmosphère authentique de la campagne des Marches.

La propriété se prête parfaitement à la réalisation de:
Maison de campagne ou agriturismo de charme
Résort diffus
Centre de bien-être immergé dans la nature
Résidence privée de prestige
Projet agricole-biologique avec hébergement intégré

Un projet préliminaire pour la transformation en maison de campagne a déjà été développé, et il existe également la possibilité d'acheter un grand bâtiment adjacent, élargissant ainsi davantage le potentiel de l'investissement.
Grâce aux contributions européennes et régionales destinées à la requalification des zones rurales et au développement touristique, l'intervention peut bénéficier d'importantes facilités.

Distances principales
4 km du centre d'Amandola
20 km du Parc National des Monts Sibillini
40 km de la mer Adriatique

Pourquoi investir
La ferme "San Martino" est une propriété rare, riche en histoire, avec de vastes espaces, un emplacement privilégié et un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent créer un projet de valeur au cœur des Marches. Un investissement recommandé pour ceux qui recherchent authenticité, nature et possibilités de développement.