270 000 €
Maison individuelle 3 chambres, 350 m² Amandola, Fermo (province)
Caractéristiques
Descriptif
À vendre une magnifique propriété idéale pour ceux qui recherchent confort de vie et opportunités professionnelles dans un cadre calme et panoramique. Située à Amandola, au cœur des Marches, cette maison représente une opportunité unique.
Description générale : La propriété est composée de deux étages et d'un grenier. Au rez-de-chaussée se trouvent : entrée, garage et un grand atelier. L'étage supérieur abrite la résidence principale avec :
- Entrée
- Cuisine habitable
- Salon avec accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur les Monts Sibillini
- Deux chambres matrimoniales
- Une chambre
- Deux salles de bains
- Deux balcons
Caractéristiques principales :
- État : La maison est en excellent état et bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la campagne environnante et la ville.
- Accessibilité : La route d'accès est pratique et large, avec tous les services actifs et fonctionnels.
- Tranquillité : Bien que située en ville, l'emplacement garantit une sérénité comparable à la vie à la campagne.
Terrain attenant : La propriété comprend un petit terrain, parfait pour créer un jardin, démarrer un potager ou se consacrer à des activités d'aménagement paysager.
Opportunités de développement :
- Idéale pour ceux qui souhaitent lancer une activité professionnelle directement dans leur propre maison grâce à l'atelier.
- Avec un simple changement d'affectation du rez-de-chaussée, il est possible de le transformer en un appartement séparé, rendant la maison parfaite pour deux familles.
Détails
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 350 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 1 000 m²
- Jardin
- 500 m²
- Classe énergie
- 255,28 kwh_m2
- Référence
- 111615-88
Distance de:
- Aéroports
70.0 km - Ancona AOI - Falconara
70.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
130.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Sortie d’autoroute
- 27.5 km
- Hôpital
- 1.1 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
- Côte
- 41.6 km
- Station de ski
- 8.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
7.8 km - Boulangerie - Granforno
9.3 km - Supermarché
9.9 km - Épicerie - Punto SMA
10.1 km - Marchand de fruits et légumes - Frutteria
- Manger à l’extérieur
430 m - Glacier - Casa del gelato Antida
460 m - Restaurant - La Gorba e l'ua
510 m - Café - Gran Caffè Belli
5.9 km - Bar - Osteria del nonno
- Activités sportives
530 m - Centre sportif - atletica/calcio
3.5 km - Centre équestre - Centro Ippico San Lorenzo
22.0 km - Salle de gym - Fisiozone Fisioterapia
28.6 km - Club de golf - Sibilla Golf Driving Range
- Écoles
7.6 km - École - Scuola Secondaria di secondo Grado E. Rosa
22.6 km - Université - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
35.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Pharmacie
- 7.9 km - Pharmacie - Farmacia Ippoliti
- Vétérinaire
- 20.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla
Informations sur Amandola
- Altitude
- 500 m d’altitude
- Superficie
- 69.49 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 3355
Contacter l’agence
A&G Agenzia Immobiliare
Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)
0736 84 7681; +39 335 427677
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