Appartement 3 chambres, 240 m²

Amandola, Fermo (province)

À Amandola, dans la localité de Villa Rustici, nous vous proposons à la vente une villa exclusive d'environ 240 m² sur trois niveaux, entourée d'une cour privée d'environ 800 m² et d'un contexte résidentiel composé uniquement de villas avec jardin. La maison est orientée à l'est avec une vue enchanteresse : au premier plan, le centre historique d'Amandola, puis une succession de collines qui accompagne le regard jusqu'à la Montagna dei Fiori et aux Sibillini.

L'étage principal est le cœur de la maison : un séjour de grande ampleur, très lumineux, avec poêle/cheminée, grandes baies vitrées panoramiques et sortie sur la terrasse extérieure ; à côté, la cuisine habitable. La zone nuit, séparée par une porte coulissante, comprend deux chambres matrimoniales (une avec salle de bain privative et l'autre avec dressing) et une grande salle de bain principale avec bain à remous.
À l'étage supérieur, on trouve un accueillant séjour/bureau, une chambre double, une salle de bain supplémentaire et surtout une splendide terrasse couverte par une loggia, véritable « terrasse sur le paysage ».

L'étage inférieur abrite un charmant espace ouvert rustique aménagé en salle de jeux avec billard, cheminée, grande cuisine avec table conviviale et baie vitrée qui s'ouvre sur un espace extérieur avec four à bois. Au même niveau, un garage confortable d'environ 35 m².
Le projet architectural et les finitions sont d'une qualité absolue : parquet et carrelage avec motifs grecs en céramique, salles de bain en céramiques de niveau supérieur, menuiseries intérieures de haute qualité, escaliers en bois avec garde-corps en fer forgé artisanal. La position est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie : à quelques minutes du centre d'Amandola, dans le Parc National des Monts Sibillini, proche des installations de ski et des principaux itinéraires naturalistes et culturels de la région.