Maison de campagne 4 chambres, 610 m²

Amandola, Fermo (province)

Ancien complexe immobilier à vendre à Amandola (FM), à restaurer avec des contributions post-sismique 2016

Situé dans le cadre vallonné splendide d'Amandola, au cœur du parc national des monts Sibillini, ce complexe immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété entourée par la nature, avec un grand potentiel de développement. Amandola est un village historique des Marches, connu pour son patrimoine artistique, sa tradition culturelle animée et sa proximité avec les itinéraires de randonnée, les pistes cyclables et les sentiers gastronomiques. La région est très appréciée des touristes italiens et étrangers pour son authenticité et sa tranquillité.

Le complexe est situé à proximité du quartier résidentiel et touristique de la ville, dans une position stratégique qui garantit l'intimité et l'accessibilité aux services. Le terrain attenant, d'environ 8 000 mètres carrés, fait principalement partie de la zone d'achèvement, offrant la possibilité d'extension et de développement. La propriété comprend une truffe productive, une valeur ajoutée supplémentaire pour ceux qui s'intéressent aux activités agricoles ou aux expériences gastronomiques liées au territoire.
Construit en 1967, le complexe se compose de bâtiments pour une superficie totale d'environ 610 mètres carrés. Les structures, bien qu'ayant besoin d'être rénovées, sont intactes et solides. Suite au tremblement de terre de 2016, la propriété a droit à une contribution publique pour la reconstruction d'environ 400 000,00 euros. Le projet n'a pas encore été présenté, permettant au futur acquéreur de convenir avec le technicien d'éventuelles variantes et personnalisations.
Grâce à son extension et à la possibilité d'extension, la propriété se prête parfaitement à la construction d'une résidence privée avec une activité d'hébergement attenante, comme la ferme, la chambre d'hôtes ou le centre de bien-être.
La vue panoramique sur les montagnes Sibillini et la vallée environnante offre des paysages à couper le souffle chaque jour, faisant de cette propriété une véritable oasis de paix et de beauté.

Les distances des principaux centres sont:
Arrêtez: environ 50 km (1 heure en voiture)
Ascoli Piceno: environ 40 km (50 minutes)
Macerata: environ 60 km (1 heure et 15 minutes)
Civitanova Marche (côte adriatique) : environ 70 km (1 heure et 20 minutes)
Ancona (aéroport international) : environ 100 km (1 heure et 40 minutes)
Rome: environ 230 km (3 heures 30 minutes)
San Benedetto del Tronto (mer): environ 60 km (1 heure)

L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une maison à la campagne sans renoncer à la commodité de rejoindre facilement des villes d'art, des stations balnéaires et des services essentiels..

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