Maison de campagne 3 chambres, 200 m²

Venarotta, Ascoli Piceno (province)

Casolare Castellano - Ferme en pierre entièrement rénovée avec terrain à vendre à Venarotta, Ascoli Piceno, Marche
Dans un emplacement privé et calme dans la campagne de Venarotta, nous proposons à la vente Casolare Castellano, une charmante ferme en pierre entièrement reconstruite dans le plein respect du caractère de l'architecture rurale marchigienne et avec l'utilisation de matériaux traditionnels tels que le bois, la terre cuite et la brique.
La propriété offre une superficie totale d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, avec des pièces spacieuses, accueillantes et bien organisées.
Répartition des espaces
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand couloir qui mène à:
pièce multifonctionnelle;
grande salle de bain;
buanderie;
deux chambres matrimoniales.
Le premier étage est accessible à la fois par un confortable escalier intérieur en bois, et par un escalier extérieur menant à une petite terrasse. Sous la terrasse se trouve une pièce pratique utilisée comme entrepôt.
L'étage supérieur abrite:
grand et accueillant double séjour avec cheminée de style traditionnel;
toits suggestifs avec poutres et chevrons en bois apparents;
cuisine équipée;
chambre matrimoniale;
salle de bain avec douche.
La présence de deux entrées indépendantes rend particulièrement facile une éventuelle division de la propriété en deux unités, élargissant ainsi davantage les possibilités d'utilisation.

Terrain, jardin et espaces extérieurs
La propriété comprend environ 1 hectare de terrain, avec des arbres fruitiers et des plantes ornementales, ainsi qu'un jardin particulièrement soigné et équipé de:
coin BBQ;
gazebo;
petit potager.
Il est également prévu la possibilité de réaliser une piscine, valorisant ainsi davantage les espaces extérieurs et le caractère de la propriété.

Confort et équipements
Toutes les commodités sont raccordées. Les deux étages disposent d'un chauffage indépendant au sol, tandis que les fenêtres sont équipées de double vitrage, de moustiquaires et de volets en bois.
La route d'accès, récemment refaite avec un revêtement en béton, est en excellent état et facilement praticable dans toutes les conditions météorologiques.
Intimité et position
La ferme bénéficie d'un emplacement très privé et calme, sans être complètement isolée grâce à la présence d'autres habitations à proximité.
Le centre de Venarotta, où se trouvent les principaux services, est à environ 4 km, tandis qu'Ascoli Piceno, avec la splendide Piazza del Popolo et son riche patrimoine historique et culturel, se trouve à environ 10 km.

Élégance, intimité, panorama et commodité se rencontrent dans une propriété au caractère authentique, idéale aussi bien comme résidence principale ou maison secondaire, que pour ceux qui souhaitent valoriser sa polyvalence grâce à la possibilité d'organiser les espaces en deux unités indépendantes.