Ciel/Terre 6 chambres, 250 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (province)

Prestigieuse maison de ville entièrement meublée de style Liberty à San Benedetto del Tronto – à quelques minutes de la mer
Prix demandé : 680 000 €
Une opportunité immobilière unique au cœur des Marches
À San Benedetto del Tronto, dans une situation privilégiée à seulement quelques minutes à pied de la mer et du centre-ville, est proposée à la vente une maison de ville indépendante de style Liberty d'environ 250 m².
La propriété associe de généreux espaces de vie à de magnifiques éléments architecturaux d'époque, deux entrées indépendantes avec deux adresses différentes, ainsi qu'une configuration originale offrant une grande polyvalence et beaucoup d'intimité.
Une propriété unique avec deux entrées indépendantes
La maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre une surface totale d'environ 250 m².
Elle dispose de deux entrées indépendantes donnant sur deux adresses différentes, ce qui rend la propriété particulièrement polyvalente.
La première entrée permet d'accéder à la résidence principale par un escalier ainsi que par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès aux différents espaces de vie.
La deuxième entrée est accessible par trois marches donnant sur une petite cour intérieure privée.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend :
Espace extérieur privé avec table à manger, jardin et espace détente, idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux ;
Grand séjour meublé ;
Cheminée ;
Poêle à granulés ;
Grande cuisine dînatoire, élégamment meublée et équipée d'électroménagers, avec un grand îlot central et de magnifiques décorations en stuc d'époque qui mettent en valeur le caractère et le charme original de la pièce ;
Grand couloir avec salle de bains et cave ;
Ascenseur desservant les différents niveaux.
Premier étage
Le premier étage est facilement accessible par l'escalier ou l'ascenseur et se distingue par de magnifiques sols anciens en carreaux de ciment traditionnels et en terrazzo.
Il comprend :
Salle de bains avec douche et petit balcon ;
Chambre parentale avec terrasse privative ;
Deuxième chambre double avec salle de bains privative ;
Grande cuisine dînatoire pouvant éventuellement être transformée en troisième chambre.
Deuxième étage
Le deuxième étage, accessible par l'escalier et l'ascenseur, est également caractérisé par de beaux sols anciens en carreaux de ciment et en terrazzo.
Il comprend :
Chambre double ;
Deuxième chambre double, actuellement utilisée comme dressing ;
Salle de bains avec une magnifique baignoire ancienne sur pieds de style Liberty ;
Petite chambre avec balcon, pouvant éventuellement être aménagée en cuisine.
Troisième étage – Combles rénovés
Le troisième étage est accessible par l'escalier.
Il comprend des combles rénovés, lumineux et polyvalents, équipés de fenêtres Velux ainsi que d'une fenêtre offrant une belle vue sur les montagnes environnantes et le dôme de l'église voisine.
Cet espace peut être aménagé et utilisé selon les besoins et les goûts du futur propriétaire.
Il comprend actuellement :
Chambre avec cheminée et fenêtre ;
Débarras ;
Chambre supplémentaire avec fenêtre Velux.
L'ensemble de la propriété est entièrement meublé et équipé d'électroménagers, ce qui la rend particulièrement adaptée à une grande famille ou à un acquéreur souhaitant envisager la création d'un B&B ou d'une activité de location touristique, sous réserve de la réglementation et des autorisations en vigueur.
Confort, accessibilité et espaces extérieurs
La propriété a été conçue pour offrir confort et facilité d'accès et dispose de :
Ascenseurs desservant les différents niveaux ;
Fibre optique et Wi-Fi ;
Chauffage indépendant ;
Climatisation chaud/froid ;
Mobilier complet ;
Électroménagers ;
Entrée accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté, ainsi qu'une deuxième entrée accessible par quelques marches ;
Grand espace extérieur pour les repas, les moments de détente et les réceptions.
La première entrée bénéficie également d'une place de stationnement réservée aux personnes à mobilité réduite directement devant la propriété.
Un emplacement idéal entre mer, commodités et vie citadine
L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement.
La plage se trouve à environ 7 minutes à pied, avec le choix entre plages libres d'accès et établissements balnéaires aménagés, ainsi que des pistes cyclables entourées de verdure et bordées de palmiers.
La gare ferroviaire et le centre de San Benedetto del Tronto sont accessibles en environ 15 minutes à pied.
De nombreux services essentiels se trouvent à proximité immédiate, notamment :
Pharmacie ;
Hôpital ;
Supermarchés ;
Commerces et services du quotidien ;
Grand parc pour enfants, à environ 2 minutes à pied.
Le front de mer offre également un large choix de restaurants, bars, lieux de divertissement et activités en soirée.
Pour les amateurs de shopping, le centre de San Benedetto del Tronto propose une longue rue piétonne fermée à la circulation, avec des commerces pour différents budgets, ainsi que deux grands marchés hebdomadaires.
L'emplacement permet ainsi de profiter de la mer, des commodités, des restaurants, des commerces et de la vie citadine sans avoir besoin de voiture.
Caractéristiques principales
Localisation : San Benedetto del Tronto, Marches, Italie
Type de propriété : Maison de ville indépendante de style Liberty
Surface totale : Environ 250 m²
Entrées : 2, avec deux adresses différentes
Espaces extérieurs : Oui
Ascenseurs / monte-charges : Oui
Mobilier : Inclus
Électroménagers : Inclus
Fibre optique / Wi-Fi : Oui
Chauffage : Chauffage indépendant
Climatisation : Chaud/froid
Plage : Environ 7 minutes à pied
Centre-ville et gare : Environ 15 minutes à pied
Prix demandé : 680 000 €, mobilier et électroménagers visibles sur les photographies inclus.