Appartement 2 chambres, 89 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (province)

APPARTEMENT EN PREMIÈRE LIGNE AU BORD DE LA MER
Exposition sud-ouest - Terrasse habitable avec vue sur la mer et le coucher du soleil
Front de mer au premier rang, San Benedetto del Tronto
L'appartement avec de magnifiques couchers de soleil au premier étage
Appartement d'environ 89 m² + terrasse habitable de 23 à 25 m² exposée sud-ouest : soleil toute la journée et couchers de soleil flamboyants directement depuis votre canapé.
Plan d'étage et espaces
. Séjour avec cuisine ouverte et double accès à la grande terrasse exposée sud-ouest
. Chambre principale avec lit double donnant sur la terrasse et salle de bains attenante
. Deuxième chambre double/à deux lits
. Salle de bain double avec fenêtre (une avec douche 90×120, l'autre avec douche + raccordement pour machine à laver)
. Local de stockage/armoire technique
. Couloir de nuit séparé
. Terrasse continue d'environ 32 m², atteignant par endroits plus de 3 mètres de profondeur : espace pour une table de 8 personnes, un canapé d'extérieur, des jardinières et un coin détente.
Lumière et exposition
. Plein sud-ouest : soleil direct de la fin de matinée jusqu'au coucher du soleil
. Vue dégagée sur la mer et couchers de soleil à couper le souffle sur le front de mer et les palmiers
. Des baies vitrées coulissantes toute hauteur (2,40 m) transforment le salon et la chambre en une seule grande loggia couverte.
Finitions et équipements inclus (Classe énergétique A4)
. Revêtement de sol au choix : grès cérame grand format Marazzi ou lames imitation bois Gardenia
. Fenêtres en PVC anthracite ou blanc avec double vitrage à faible émissivité et gaz argon
. Volets motorisés et centralisés
. Chauffage et climatisation par le sol dans toutes les pièces
. Déshumidification gainable + VMC avec récupération de chaleur
. Bticino Living Now : domotique (gestion complète depuis un smartphone)
. 2 kW de stockage photovoltaïque dédié + ACS
. Système antivol, fibre optique, télévision par satellite individuelle
. Interphone vidéo IP Comelit avec moniteur Wi-Fi
Place de parking
. Possibilité d'un garage fermé simple ou double.